Gewerbeflächen in Flensburg Gewerbegebiet Sophienhof
Das Gewerbegebiet Sophienhof ist ein sehr attraktiver Standort für Produktions- und Dienstleistungsunternehmen. In direkter Nachbarschaft befinden sich bereits namhafte und international tätige Unternehmen. Neben einem Kauf der Flächen bietet die Stadt Flensburg auch ein Erbbaurecht an. Hier bleibt die Stadt Flensburg Eigentümerin des Grundstücks, vergibt dieses jedoch langfristig (bis zu 35 Jahren) zur Bebauung und Nutzung. Sie erhalten eigentumsgleiche Rechte. Das Erbbaurecht ist beleihbar und verkäuflich / vererblich. Dafür wird ein Betrag von 2,80 € pro Quadratmeter im Jahr fällig, als Erbbauzins. Detaillierte Informationen erhalten Sie bei Interesse zu einem späteren Zeitpunkt. Wir beraten Sie sodann gerne.
Merkmale
15.600 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
80 €80 €
80 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Pacht: 2,80 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
80 €1
Kaufpreis
80 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Am Sophienhof, Weiche, Flensburg (24941)
Im Südwesten von Flensburg liegt das gut angebundene Gewerbegebiet Sophienhof mit einer Gesamtfläche von ca. 86 ha. Die Anbindung an die B 200 sowie an die BAB 7 ist ein entscheidender Vorteil für gewerbliche Nutzungen im Flensburger Stadtgebiet.
Weitere Informationen
Sonstiges
*Der Grundstücksbasispreis beträgt 80,00 EUR/m². Es sind Preiszuschläge in Abhängigkeit der Grundstücksnutzung möglich. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit wird ausgeschlossen. Interessenten wird grundsätzlich empfohlen, das Grundstück vor Erwerb eigenständig, insbesondere im Hinblick auf die Bodenbeschaffenheit, zu untersuchen. Die Dienstleistungen der WiREG sind für Käufer und Verkäufer unverbindlich und kostenlos. Betriebliche Investitionsvorhaben können unter bestimmten Voraussetzungen bezuschusst werden - sprechen Sie uns gerne an.
Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0, Lage im Gewerbegebiet
