Ihr Traumhaus in Roth - Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte in Roth! Dieses projektiertes Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit großzügigen 8 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 262,37 m² auf einem 563 m² großen Grundstück finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Ideen. Das durchdachte Projektkonzept umfasst 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Profitieren Sie von modernster Energieeffizienz nach KFW55 Standard und genießen Sie ein behagliches Wohnklima mit nachhaltigen Materialien.
Merkmale
563 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch zahlreiche bauliche und technische Details: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen
Alle Materialien und Ausstattungsmerkmale sind darauf ausgelegt, Ihnen höchsten Komfort und Qualität zu bieten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
451728 €451.728 €
1.721,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
499.476 €1
Kaufpreis
451.728 €
Kaufnebenkosten
47.748 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.776 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.586 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.127 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.259 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Roth (56368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Roth bietet eine hervorragende Infrastruktur mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit viel Grün und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Pakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
