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149.000 €
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Restaurant zum Kauf
149000 €
1.007 €/m²

Cafe-Restaurant in bester Lage in Radenthein. Gastronomie dem Millstätter See so nah.

Das schöne Cafe ist neuwertig ausgestattet und sofort zur Übernahme bereit.

Helles freundliches Ambiente, hochwertige gediegene Massivholzausstattung im trendigen Design.

Tische, Bestuhlung und räumliche Situierung laden zu vertraulichen Zusammenkünften ebenso ein wie zu geselligen großen Runden, flexibel nutzbar.

Musik praktisch handhabbar mit Gastrosound, per Handy steuerbar, verschiedene Genres auch zeitlich adaptierbar.

An der Westseite im Eingangsbereich befindet sich eine große Terrassenfläche, die seit Jahrzehnten gastronomisch genutzt wird. 80 Personen innen (12 Tische), 32 Personen im Außenbereich (7 Tische) bestuhlt.

Die günstige Parkplatzsituation ist für die gastronomische Nutzung optimal geeignet. 10 Parkplätze ohne Parkuhr möglich.

Die Region:
Die Region Radenthein - Döbriach - Bad Kleinkirchheim besticht durch die Vielseitigkeit. Seien es Möglichkeiten zum Schifahren, zum Wandern im Nationalpark Nockberge, zum Baden im Millstätter See sowie einfach zum Relaxen im Römerbad.
Diese Region bietet alles. Radenthein besticht durch die komplette Infrastruktur von A - Z. Die Anbindung Richtung Spittal sowie Richtung Villach ist mit der zentralen Lage perfekt gegeben. Und dies in einer "Bilderbuchregion". 

Fahrzeiten zu Flughäfen: Klagenfurt ca. 55 Min., Laibach ca. 80 Min., Salzburg ca. 90 Min.

Vom Wohnraum zum Lebensraum - Gewerbeobjekt/Restaurant kaufen in Radenthein.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: "Ab Jänner frei, früher möglich bei Eigenbrauch".
  • möbliert
  • voll erschlossen
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
  • Kantine

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Virtueller Rundgang

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
149000 €
1.006,76 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Radenthein (9545)
Zentrum Stadt Radenthein;
Bad Kleinkirchheim:
Millstätter See;
Villach;
A10 Tauernautobahn;

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 148,00 m², Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2022, modernisiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Gastronomie/Hotel: Bar Sonstiges: Kabelkanäle

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Über den Anbieter

Hauptstraße 52, 9871 SEEBODEN
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Partnerschaft
Herr Patrick SchmölzerDein Kontakt
Online-ID: 25U74T6E2337
Referenznummer: OBGC20250328121636735125e73d8d7
lebensraum immobilien e.U.
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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