Studio zur Miete 541 € 3 Zimmer 72,6 m² 2. Geschoss frei ab 01.04.2026 Nieder-Olm 55268

Studio zur Miete
541 €
3 Zimmer • 72,6 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nieder-Olm - WBS erforderlich

Diese modern gestaltete neuwertige Wohnung mit einer Wohnfläche von 72,6 m² befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude. Die Immobilie liegt auf der zweiten Etage und zeichnet sich durch ihre energieeffiziente Bauweise sowie ihren neuwertigen Zustand aus. Ein Parkplatz ist vorhanden, ebenso wie ein Keller und ein Balkon.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und einen Balkon mit insgesamt drei Zimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und modern gestaltet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht.

Für die vorhandene Einbauküche wird eine Küchenpausche in Höhe von 30€ erhoben. Des Weiteren beträgt die Stellplatzmiete zusätzliche 40€.

Zusätzlich zu den bereits erwähnten Annehmlichkeiten verfügt die Immobilie über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause in guter Lage suchen.

Zur Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein (§13 LWoFG) erforderlich.

Merkmale

frei ab 01.04.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

840,87 €

Kaltmiete

7,45 €/m²

540,87 €

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Kaution

1622.61 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Lage

Nieder-Olm (55268)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in der Gutenbergstraße in Nieder-Olm in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe.

Nieder-Olm verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind Mainz und die umliegenden Städte schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bahn- und Busverbindungen in Richtung Mainz und Alzey.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.