Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8 Parteien Haus und wurde neu renoviert und modern gestaltet. Die 2,5-Zimmerwohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Küchengeräten und einem modernen Badezimmer. Der Balkon bietet ausreichend Platz zur Erholung oder auch gemütliche Abende. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (25 Euro).
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 ?m² liegt in einem 2025 frisch renovierten Mehrfamilienhaus, das technisch wie optisch auf den neuesten Stand gebracht wurde.
Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich und bietet ausreichend Platz zum Leben und Arbeiten. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett erneuert und verfügt über eine Dusch-Badewannenkombination. Ideal für Paare, die Wert auf modernes Wohnen in ruhiger Umgebung legen.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Terrasse
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine ruhige, gepflegte Wohnumgebung mit guter Anbindung suchen. Dank der umfassenden Renovierung im Jahr 2025 genießen Sie modernen Wohnkomfort in einem technisch einwandfreien Gebäude.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Makrolage - Passau
Die Stadt Passau, auch bekannt als die "Dreiflüssestadt", vereint städtisches Flair mit naturnahem Wohnen. Sie ist nicht nur Universitätsstadt, sondern auch ein beliebter Wohnort mit guter wirtschaftlicher und verkehrstechnischer Infrastruktur. Die Anbindung an die A3 und B12 sowie die Nähe zu Österreich machen Passau für Pendler und Berufstätige besonders attraktiv.
Mikrolage - Schalding
Der Stadtteil Schalding liegt westlich des Passauer Zentrums und bietet eine ruhige, grüne Wohnlage mit guter Anbindung. Der Josef-Pöltl-Weg ist eine wenig befahrene Seitenstraße mit viel Privatsphäre und angenehmer Nachbarschaft. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und alltägliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt Passaus ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus schnell erreichbar.
Die Wohnung liegt nahe an attraktiven Naherholungsgebieten wie:
- dem Neuburger Wald, ideal zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren - der Donau, mit ihren Uferwegen und Aussichtspunkten - dem Ilztal, bekannt für seine naturbelassene Landschaft - verschiedenen Wander- und Radwegen rund um Schalding und das Donautal
Naturfreunde und Ruhesuchende kommen hier voll auf ihre Kosten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Für den Vermieter provisionspflichtig. Für den Mieter entstehen keine Kosten aus der Vermietung. Alle Angaben wurden anhand der zur Verfügung gestellten Unterlagen nach besten Wissen erstellt. Eine Haftung aus evtl. fehlerhaften Angaben kann hieraus nicht abgeleitet werden.
Prospekthaftungshinweis: Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient lediglich zu Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt geprüft und zusammengestellt, können sich aber jederzeit ändern. Weder die Confiance AG, noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers und können ganz oder teilweise durch virtuelles Staging verändert und/ oder bearbeitet worden sein. Bei eventuell abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Weder die Confiance AG, noch die übrigen Verantwortlichen, können eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés übernehmen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2025
