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RealGoodLiving Real Estate Services GmbH
2.255 €
3 Zimmer  •  83 m²  •  21. Geschoss

Studio zur Miete
2254.55 €
Nettokaltmiete
3 Zimmer  •  83 m²  •  21. Geschoss

Helio Tower: möbliertes Apartment inklusive Heizkostenakkonto und Garagenplatz!

Dieses möblierte Apartment befindet sich im 21. Liftstock des Helio Towers und bietet folgende Raumaufteilung:
- Vorzimmer mit Einbaukasten (blum)
- Wohnküche mit voll ausgestatteter DAN-Küche mit Induktionskochfeld und Backofen (Gorenje), Dunstabzugshaube, Spüle (blanco), Side-by-Side Kühlschrank mit cubed & crushed ice Spender (Samsung),
Essbereich, Wohnbereich mit Fernseher, Wohnzimmergarnitur und Ausgang auf die Loggia bzw. den Balkon (mit Steckdose und Wasseranschluss)
- Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und Hochglanz-Kleiderschrank (blum)
- 2. Schlafzimmer mit Bett, Schreibtisch Hochglanz-Kleiderschrank (blum)
- Badezimmer mit 2 Waschbecken und Badewanne
- Separate Toilette mit Handwaschbecken
- Abstellraum mit Waschmaschine

In den Wohnräumen finden Sie schöne Eichenparkettböden und in den Nassräumen Feinsteinzeugfliesen.
Der Garagenplatz sowie das Kellerabteil runden das (T)Raumangebot ab.

Das Haus verfügt über ein exklusives Foyer, einen Kinderwagenabstellraum, einen Kinderspielraum, ausreichend (überdachte) Fahrradabstellplätze, eine Waschküche, Gemeinschaftsterrassen einen Bewegungsraum und sogar einen Kindergarten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 21. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Garage
  • möbliert
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Gesamtmiete
2.850 €
Nettokaltmiete
31,22 €/m²
2.254,55 €
Betriebskosten
336,35 €
Kaution
8.550,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 2.254,55 EUR

Lage

address-icon
Wien,Landstraße (1030)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 93,52 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,30 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Eßlinggasse 7/5, 1010 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Iman Fahmy AliDein Kontakt
Online-ID: 2nnjx54
Referenznummer: OBGC2025123016542089395aea5300c
RealGoodLiving Real Estate Services GmbH
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