GroĂźzĂĽgige 4- Zimmer Wohnung mit EBK und Balkon!
Das Mehrfamilienhaus wurde in 2014 in solider Bauweise errichtet und liegt ganz in der Nähe der Tiermedizinischen Hochschule. Beheizt werden die Wohnungen über Fernwärme, auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt hierüber. Ein vorhandener Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradkeller kann durch die Mieter genutzt werden. Die laufende Betreuung und Reinigung wird von einem Hausmeisterservice durchgeführt. Die Treppenhausreinigung wird durch eine Fachfirma durchgeführt.
Des Weiteren ist eine Tiefgarage vorhanden. Die Miete für einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage beträgt 90,00 EUR NKM/Monat.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2012
Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
Die an der Leine gelegene Stadt ist durch die seit 1947 stattfindende Hannover Messe sowie die CeBIT-Messe international bekannt. Hier kreuzen sich wichtige Schienen- und StraĂźenverkehrsverbindungen der Nord-SĂĽd-Richtung mit solchen der Ost-West-Richtung. Ăśber den Mittellandkanal ist Hannover zudem an das Binnenschifffahrtsnetz angebunden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, ein Kindergarten und Schulen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an die Innenstadt von Hannover ist sehr gut, die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in der Nähe und bringt Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt mit der lebendigen Fußgängerzone.
Hannover ist Standort mehrerer Hochschulen: der Gottfried Wilhelm Leibniz Universität, der Medizinischen Hochschule, der Tierärztlichen Hochschule, der Hochschule für Musik, Theater und Medien und der Hochschule Hannover.
Am Autobahnkreuz Hannover-Ost treffen sich die Bundesautobahn A 2 (EuropastraĂźe E 30) und die A 7 (E 45). DarĂĽber hinaus verlaufen ĂĽber hannoversches Stadtgebiet die A 37 und die A 352 sowie die BundesstraĂźen B 3, B 6, B 65, B 217, B 441, B 443 und B 522.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
