Logistikzentrum zur Miete • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
7.330 m² Lagerfläche • teilbar von 2.648 m² bis 7.330 m²

Hallen ~6.349 m²/sqm + Office ~981 m²/sqm mit niedrigem Hebesatz / with low rate of trade tax

Direkt am Rhein gelegen, befindet sich die ideal angebundene, moderne Logistikanlage in der steuerbegünstigten Kommune Monheim. Sie hat insgesamt ca. 16.031 m² Gesamtmietfläche und ist unterteilt in mehrere Hallenabschnitte.

Zur Zeit sind 2 Hallen, ~3.701 und 2.648 sowie ein 981 m² großes Büro- und Sozialräume mit einer Mezzaninfläche vakant. Eine flexible Aufteilung dieser Flächen ist möglich.

Hallenmietpreis ab 5,50 €/m², Bürofläche ab 2.20 €/m²
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Objekt Description

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Located directly on the Rhine, the ideally connected, modern logistics facility is located in the tax-privileged municipality of Monheim. It has a total of around 16,031 sqm of total rental space and is divided into several hall sections.

There are currently 2 halls, ~3,701 and 2,648, as well as a 981 sqm office and social room with a mezzanine area vacant. A flexible division of these areas is possible.

Hall rental price from €5.50/sqm, office space froam €2,20/sqm

• Commission-free

• Deposit from 3 gross monthly rents

• All prices plus the legally applicable VAT •

Merkmale

LKW-Zufahrt
Rolltor
Raumaufteilung flexibel

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

ab 3 Monatsnettokaltmieten

Lage

Monheim, Monheim am Rhein (40789)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Monheim liegt unmittelbar am Rhein und ist mit rund 40.000 Einwohnern als kleine Mittelstadt die sechstgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Monheim grenzt im Norden an Düsseldorf, im Osten an Langenfeld, im Westen – durch den Rhein getrennt – an Dormagen und Köln und im Süden an Leverkusen. Die Stadt ist dank ihrer Lage am Rhein, dem dichten Autobahnnetz in der Region und aufgrund ihrer Nähe zu den beiden Großflughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn leicht erreichbar. Monheim ist damit gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.

Entfernungen:

- Bushaltestelle 280 m
- Autobahnanschluss 2,9 Autokilometer
- Flughafen Düsseldorf 32,2 Autokilometer
- Flughafen Köln/Bonn 37,0 Autilometer

- Düsseldorf Mitte 22,8 Autokilometer
- Köln Mitte 28,5 Autokilometer
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Location

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Monheim is located directly on the Rhine and, with around 40,000 inhabitants, is a small medium-sized town and is the sixth largest town in the Mettmann district. Monheim borders on Dusseldorf in the north, on Langenfeld in the east, on Dormagen and Cologne in the west – separated by the Rhine – and on Leverkusen in the south. The city is easily accessible thanks to its location on the Rhine, the dense network of motorways in the region and its proximity to the two major airports in Düsseldorf and Cologne/Bonn. Monheim is therefore well connected to the national transport network.

Distances:

- Bus stop 280 m
- Motorway connection 2.9 kilometers by car
- Düsseldorf Airport 32.2 kilometers by car
- Cologne/Bonn Airport 37.0 autilometer

- Düsseldorf center 22.8 kilometers by car
- Cologne center 28.5 kilometers by car

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und benötigen für weitere Auskünfte / Besichtigungstermine, Ihre kompletten Kontaktdaten da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können:

- vollständige Adresse
- Firmenname
- Nutzungsbezeichnung

Ihr Ansprechpartner :
Alfred Schäfer

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• Sie erreichen uns, auch am Wochenende, unter:

Hotline Mobil: 0172 2028004
Ratingen: 02102-5359837
Düsseldorf-Angermund: 0203-74464

Email: info@ksk-realestate.de

www.ksk-realestate.de

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ksk-realestate.de/agb-ds-gvo-impressum). Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Da die Eigentümer bei der einer Hallenvermietung nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen können weitere Anfragen nicht bearbeitet bearbeitet werden.

Weitere Büro- und Hallenflächenangebote finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/

* Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden*
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Others

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We look forward to your inquiry and need your complete contact details for further information/viewing appointments, otherwise we cannot answer your inquiry:

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Alfred Schäfer

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Ratingen: +49 2102-5359837
Dusseldorf-Angermund: +49 203-74464

Email: info@ksk-realestate.de

www.ksk-realestate.de

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The rental price information is plus an advance payment of additional costs and the statutory sales tax per month and depends on the desired equipment, contract term and the creditworthiness of the tenant. All information given is based on information provided by the landlord/owner/project developer. The area definitions posted here have been researched with the greatest care, but do not claim to be solely valid and are only provided on a non-binding basis for informational purposes. KSK real estate gmbh assumes no liability for the correctness of this information. Our general terms and conditions apply exclusively (www.ksk-realestate.de/agb-ds-gvo-impressum). Errors and interim rentals are reserved.

Since the owners only want storage, logistics, production and light industrial to be used when renting a hall, further inquiries cannot be processed.

You can find further office and hall space offers on our homepage:

*Energy performance certificate can be presented at a viewing appointment*