Einfamilienhaus zum Kauf 385.000 € 5 Zimmer 123 m² 633 m² Grundstück frei ab sofort Güglingen 74363

Einfamilienhaus zum Kauf
385000 €
3.130 €/m²
5 Zimmer • 123 m² • 633 m² Grundstück • frei ab sofort

Familienfreundliches & sonniges Haus mit großem Garten und Balkon in Güglingen

älteres, sehr charmates freistehendes Einfamilienhaus mit großer Garage in Südhang-Sonnenlage, toller Garten, gute Lage in Güglingen mit guter fußläufiger Erreichbarkeit aller Geschäfte, Ortszentrum ca. 600 m entfernt, alle Schularten/Kindergarten/KiTa ebenfalls. Dieses familienfreundliche Haus in der begehrten Nachbarschaft Güglingen bietet Ihnen auf großzügigen 123 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Mit 5 Zimmern, einem modernen Badezimmer und einem separaten WC ist dieses Haus ideal für Familien. Die Einrichtung ist teilweise vorhanden, was den Einzug erleichtert. Das Haus wurde 1969 erbaut und zuletzt in 1990 renoviert, sodass es sowohl Charme als auch Komfort bietet.

Merkmale

frei ab sofort
633 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Gartenanteil

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

385000 €

3.130,08 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

425.694 €1

Kaufpreis

385.000 €

Kaufnebenkosten

40.694 €

Notarkosten (1,5%)

5.775 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.744 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Güglingen (74363)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv. Für Ihre täglichen Einkäufe erreichen Sie den Netto Marken-Discount in nur 800 Metern, was die Versorgung einfach und zeitsparend macht. Familien mit Kindern werden die Nähe zu den Bildungseinrichtungen schätzen: Die Katharina-Kepler-Schule liegt nur 400 Meter entfernt und der Gottlieb-Luz-Kindergarten ist in 830 Metern zu erreichen. Für Freizeit und Erholung gibt es den Güglinger Mostbirnbaum, einen schönen Park, der etwa 1350 Meter entfernt ist, perfekt für Familienausflüge oder Picknicks. Die Haltestelle Güglingen West ist nur 100 Meter entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Stadt Güglingen hat Mittelzentrumsfunktion und bietet seinen Bürgen eine sehr reichliche Vielfalt an Kultur, Freizeitmöglichkeiten, und Arbeitsplätzen. Eine Investition an diesem Standort bietet großes Potential.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Dröse GmbH & Co KGMaklerbüro

Löchgauer Straße 10, 74391 Erligheim

Herr Markus DröseDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2np7f5p

Referenznummer: GSoGer

Dröse GmbH & Co KG

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