Mietangebot: Vielseitig nutzbare Halle mit Ausstellungsraum, Büro und großer Freifläche
Zur Vermietung steht diese gepflegte Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 900 m², welche sich wie folgt aufteilt: - ca. 690 m² Halle - ca. 90 m² Büro- und Sozialflächen - ca. 120 m² Verkaufs- und Beratungsfläche.
Die Immobilie wurde bisher als Kfz-Servicewerkstatt genutzt. Eine abweichende Nutzung ist nach Rücksprache mit dem Eigentümer sowie vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen möglich.
Ergänzt werden die Flächen durch eine großzügige Freifläche von ca. 1.600 m², die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Merkmale
3.797 m² Grundstück
- 4 Sektionaltore zur Straßenseite - Hebebühnen - 1 Sektionaltor zu jeder Seite - Gas-Therme - hochwertige Beleuchtung - hochwertige und moderne Sanitäreinrichtungen - Freifläche von ca. 1.600 m² - ausreichende Anzahl an Parkplätzen vor, neben und hinter dem Gebäude - neuwertige Küche - Wallbox - klimatisiert (Verkauf- und Beratungsfläche)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Nettomiete
5 €/m²
4.500 €
Nebenkosten
500 €
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Ransbach-Baumbach (56235)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gewerbeobjekt befindet sich in 56235 Ransbach-Baumbach, am Rand des Gewerbegebietes.
Ransbach-Baumbach liegt im Westerwaldkreis (Rheinland-Pfalz) und ist regional bekannt als Wirtschafts- und Keramikstandort. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A3 (Köln-Frankfurt) und A48 (Koblenz-Trier) besteht eine schnelle Anbindung an die Wirtschaftszentren Koblenz, Montabaur, Limburg und das Rhein-Main-Gebiet. Der ICE-Bahnhof Montabaur ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Gewerbelage mit ausgewogener Kombination aus Funktionalität, Erreichbarkeit und gewerblichem Umfeld, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die auf den Abbildungen dargestellten Einrichtungen und Geräte können bei Interesse vom Vormieter übernommen werden.
Ein Energieausweis liegt zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vor und wird zur Besichtigung nachgereicht.
Stichworte
Lagerfläche: 690,00 m², Gesamtfläche: 900,00 m²
