Stilvolles 3-Zimmer-Apartment mit Loggia in Bestlage
Citynah wohnen mit viel Platz! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im modernen Wohnhaus Seckbächer Gasse 5 mitten in der Frankfurter Altstadt. Das Gebäude überzeugt durch seine moderne Bauweise, ein einladendes Entrée und den insgesamt sehr gepflegten Eindruck. Hier trifft urbanes Leben auf ein wohnliches, wertiges Umfeld - ideal für alle, die Stadtleben und Komfort verbinden möchten. Die Wohnung bietet einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der viel Tageslicht hereinlässt und direkt an die offene Küche anschließt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Rückzugs- und Gestaltungsmöglichkeiten für Arbeit, Schlaf oder Hobby. Zusätzlichen Komfort bietet das Bad mit Dusche sowie das zusätzliche Gäste-WC. Besonders praktisch: Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag. Die Loggia erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein - perfekt zum Frühstücken, als Leseecke oder für gemütliche Abende mit Blick auf die lebendige Nachbarschaft.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Die Wohnung liegt im begehrten MainTor-Quartier, einem mehrfach ausgezeichneten Stadtentwicklungsprojekt am nördlichen Mainufer. Das Gebäude besticht durch zeitgemäße Stahlbetonbauweise, eine elegante Natursteinfassade und ein einladendes Entrée. Die Wohnungen überzeugen mit hellen, offenen Grundrissen, bodentiefen Fenstern mit Dreifach-Isolierglas, elektrischen Rollläden und hochwertigem Echtholzparkett. Die Bäder sind modern ausgestattet und verfügen über bodengleiche Duschen und hochwertige Armaturen. Zu den technischen Highlights gehören Fußbodenheizung, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung, schallgeschützte Innentüren sowie ein Haus-Sicherheitssystem mit Video-Türkommunikation. Die Tiefgarage ist bequem zugänglich und bietet Stellplätze für Bewohner, inklusive elektrischer Ladeanschlüsse.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.540 €
Kaltmiete
24,03 €/m²
2.175 €
Nebenkosten
365 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
6525 €6.525 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Seckbächer Gasse 5, Altstadt, Frankfurt am Main (60311)
Die Seckbächer Gasse 5 befindet sich im Herzen von Frankfurt am Main, im Stadtteil Altstadt - einem der zentralsten und historisch bedeutendsten Quartiere der Stadt. Die Lage verbindet urbanes Flair mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer vielfältigen Gastronomieszene: Rund um die Altstadt, das Dom-Römer-Quartier und entlang der Berliner Straße finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars unterschiedlichster Ausrichtung - von traditioneller Frankfurter Küche bis hin zu internationaler Gastronomie. Viele Angebote sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Auch die Einkaufsstraße Zeil liegt nur etwa 600 m entfernt und ergänzt das urbane Angebot durch umfangreiche Shopping- und Dienstleistungsmöglichkeiten.
Eine ausgezeichnete ÖPNV-Anbindung ist über die Station Willy-Brandt-Platz (ca. 300 m) gewährleistet. Von hier bestehen direkte U- und S-Bahn-Verbindungen in alle Stadtteile sowie zum Flughafen (ca. 20 Minuten Fahrzeit). Der Hauptbahnhof ist rund 1,5 km entfernt und die Autobahnauffahrt der A5 ist mit dem PKW in ca. 15 min erreichbar. Erholung bietet das nahegelegene Mainufer (ca. 300 m) mit Spazier- und Radwegen. Kulturelle Einrichtungen, Museen sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 7 Etagen
