Individuell geplante Doppelhaushälfte - Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Riedenburg
Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Riedenburg erfüllt mit 262,37 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und großzügigen 8 Zimmern alle Ihre Wohnwünsche. Mit sechs Schlafzimmern, zwei eleganten Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus Raum für die ganze Familie und Gäste. Das großzügige 520 m² Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet ermöglicht Ihnen viel Freiraum und Privatsphäre. Die Gestaltung der Innenräume erfolgt ganz nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz individuell planen können. Unser flexibles Ausbaukonzept gibt Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen, ganz wie es zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
520 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung ist gehoben und bietet Ihnen höchste Qualität und Komfort. Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack - ob Parkett, Fliesen oder Vinyl, jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Pflege und angenehmes Wohnen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Heizkosten spart, sondern auch nachhaltig arbeitet. Die energetische Ausführung entspricht den strengen KFW40 und KFW55 Standards, was für hervorragende Dämmung und Energieeffizienz sorgt und langfristig Kosten senkt. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
588589 €588.589 €
2.243,35 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
641.975 €1
Kaufpreis
588.589 €
Kaufnebenkosten
53.386 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.829 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.601 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.013 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.943 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuenkehrsdorf, Riedenburg (93339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Riedenburg und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitangeboten und schönen Naturflächen zu aktiver Erholung und entspannter Freizeitgestaltung ein. So genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Traum vom Eigenheim viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - bei uns nicht. Mit unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten wir Ihnen volle Planungs- und Kostensicherheit.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Können die Gestaltung Ihres Hauses selbst in die Hand zu nehmen oder auf professionelle Hilfe zu setzen. Dabei sparen Sie bei Eigenleistung bares Geld durch die sogenannte Muskelhypothek, die auch von Banken anerkannt wird.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
