Einfamilienhaus zum Kauf

219000 €219.000 €

1.311 €/m²

5 Zimmer  •  167 m²  •  1.706 m² Grundstück

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Hage (26524)

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Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein weitläufiger, einladender Flur, der einen ersten Eindruck von der Großzügigkeit dieser Immobilie vermittelt. Rechter Hand befindet sich der Treppenaufgang ins Dachgeschoss. Im weiteren Verlauf gelangen Sie in die Küche, die durch einen angrenzenden Wintergarten ergänzt wird und somit einen hellen und freundlichen Lebensmittelpunkt bildet. Von hier aus haben Sie zudem direkten Zugang zu einem praktischen Garagenbereich sowie zu einem großzügigen Raum mit vielfältigen Staumöglichkeiten. Auch der Zugang zum Keller befindet sich in diesem Bereich.

Zurück im Flur erschließt sich das große Wohn- und Esszimmer, das durch einen offenen Durchgang in zwei Bereiche unterteilt ist. Der Wohnbereich überzeugt mit einem gemütlichen Kamin und bietet direkten Zugang zur geschützten Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Erdgeschoss wird durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein saniertes Badezimmer mit moderner, ebenerdiger Dusche komplettiert.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Dachbodenraum in der Schräge, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Gartenanteil, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien eröffnet und das Wohnen in diesem Haus besonders angenehm macht.

Die Immobilie wird im aktuellen Zustand veräußert und vor dem Verkauf nicht geräumt; das vorhandene Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ebenfalls keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die dargestellten Grundrisse wurden grafisch aufbereitet und dienen ausschließlich der Illustration. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßstabstreue oder Vollständigkeit. Maßangaben, Flächen und Größen sind unverbindlich und können ggf. von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist ausgeschlossen.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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