Innovatives Traumhaus in Stadtkyll - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Dieses projektiert geplante Fertighaus bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 173,21 m² auf einem 1000 m² großen Grundstück in Stadtkyll viel Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich 4 Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die Komfort und Funktionalität ideal verbinden. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an aktiv mitgestalten können.
Das innovative Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Profitieren Sie von der hochwertigen Ausstattung und dem gehobenen Standard, der durch sorgfältig ausgewählte Details und Materialien zum Ausdruck kommt.
Das Projekt verfolgt einen nachhaltigen Ansatz mit energiesparender Technik und einem Fokus auf Umweltfreundlichkeit. So erfüllt das Haus die hohen Standards der KfW40- und KfW55-Energietypen, was für eine effiziente und kostensparende Wärmedämmung sorgt.
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Gäste-WC
Garage
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben gewählt werden: Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder dieser Böden bietet Vorteile wie Langlebigkeit, pflegeleichte Oberflächen und ein angenehmes Raumklima.
Die Befeuerung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch kosteneffizient und energiesparend arbeitet. Dieses System sorgt für wohlige Wärme im Haus bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch.
Darüber hinaus genießen Sie eine umfassende Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer Echtholztreppe und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen eine besonders großzügige Atmosphäre.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
377899 €377.899 €
2.181,74 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
417.842 €1
Kaufpreis
377.899 €
Kaufnebenkosten
39.943 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.668 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.895 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.491 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.889 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtkyll (54589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Stadtkyll, einem charmanten Ort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern. Die umliegende Natur lädt zu Erholungs- und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen eine breite Auswahl an Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Bungalows und Stadtvillen, die individuell planbar und flexibel gestaltbar sind.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die allkauf Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus genau nach Ihren Bedürfnissen zu bauen - vom Ausbauhaus, das Sie selbst gestalten, bis hin zu professioneller Unterstützung. So gestalten Sie Ihr Zuhause mit maximaler Freiheit und Sicherheit zugleich. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
