1 Zimmer • 28 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Studio zur Miete
260 €
1 Zimmer • 28 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.05.2026
DU-Neudorf | Nähe Bahnhof | ca. 28 m² KDB | kernsaniert | ab 01.05.2026
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1955. Sie wurde 2026 umfassend modernisiert und präsentiert sich nun im Erstbezug nach Renovierung. Mit einer Wohnfläche von ca. 28 m² umfasst die Wohnung ein Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche sowie eine Küche.
Die Böden sind aus Fliesen, Laminat und Kunststoff gestaltet, sodass sich die Räume funktional und pflegeleicht präsentieren. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Fernwärme, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Kabel-TV-Anschluss ist ebenfalls vorhanden.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung steht ab dem 1. Mai 2026 zur Verfügung und eignet sich ideal für Personen, die ein modernes und funktionales Zuhause suchen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Keller
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1955
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
400 €
Kaltmiete
9,29 €/m²
260 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
60 €
Kaution
780 €780 €
Lage
Neudorf-Süd, Duisburg (47057)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Duisburg, die fünftgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen, verbindet eine reiche Industriekultur mit modernen urbanen Lebensqualitäten. Eingebettet zwischen Rhein und Ruhr, bietet die Stadt zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur und eine lebendige Kulturszene. Der Stadtteil Neudorf gilt als eine der bevorzugten Wohngegenden Duisburgs und zeichnet sich durch seine zentrale Lage, Grünflächen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.
Die Wohnung liegt im belebten Stadtteil Neudorf, der durch eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und urbanem Komfort überzeugt. Der Duisburger Hauptbahnhof ist knapp 500 m entfernt und in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Einkauf sind mehrere Supermärkte wie Edeka und Lidl in einem Umkreis von 900 Metern bequem erreichbar. Universitätsangehörige profitieren von der Nähe zur Universität Duisburg-Essen, deren Campus nur ca. 1,5 km entfernt liegt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte ausschließlich über das Portal kontaktieren. Telefonisch können weder Besichtigungstermine, noch weitere Auskünfte erteilt werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026
