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3.300 €
4,5 Zimmer  •  165 m²  •  frei ab sofort
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Maisonette zur Miete - Erstbezug
3.300 €
4,5 Zimmer  •  165 m²  •  frei ab sofort

Bergsicht inklusive für die ganze Familie

Modernes Neubauprojekt in einer charmanten Wohnanlage mit nur 8 Einheiten, das durch seine energieeffiziente KfW-40 Bauweise besticht. Die großzügigen Wohnungen, ausgestattet mit hochwertigen Einbauküchen von Blaupunkt und eleganten Silestone-Arbeitsplatten, bieten ultimativen Wohnkomfort. Genießen Sie Sonnenstrahlen auf den nach Süden ausgerichteten Balkonen /Terrassen mit atemberaubendem Ausblick.

Mit Fußbodenheizung und Parkett in den Wohnbereichen schaffen die Immobilien eine einladende Atmosphäre. Die Badezimmer verfügen über bodengleiche Dusche und Badewanne. Hochwertige, dreifach verglaste Fenster, elektrische Vorbaujalousien und ein effizientes Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein komfortables Innenraumklima.

Zur Verfügung steht ein Carport für Ihren PKW.

Dieses durchdachte Konzept vereint modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Wohlfühl-Faktor.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Carport
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Balkon
  • Seeblick, Bergblick
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
3.780 €
Kaltmiete
20 €/m²
3.300 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
9900 €

Lage

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FürstenbergKonstanz (78467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Konstanz – Stadtteil Fürstenberg. Ruhige 2. Reihe, sehr gute ÖPNV-Anbindung –
Bahn in der Nähe. Einkauf, Bäcker, Apotheke und Arztpraxen fußläufig erreichbar. Ideal für Alltag ohne Auto; schnelle Verbindung in die Stadt und überregional.
Das Ergebnis ist urbanes Wohnen in ruhiger zweiter Reihe – effizient, komfortabel und zeitlos.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5
Die ca.61 m² große Balkon-/Terrassenfläche erweitert den Wohnraum nach draußen und unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie.

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Über den Anbieter

Wallgutstraße 7, 78462 Konstanz
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Partnerschaft
Frau Birgit RuessDein Kontakt
Online-ID: 2ldgp5y
Referenznummer: F23a-6
Ruess IMMOBILIEN GmbH
Ruess IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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