2- Zimmer Erdgeschosswohnung Neubau mit Garten & Terasse! (WHG 2)
Wir bieten Ihnen hier eine tolle Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Papenburg zum Kauf an. Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen wird von einem örtlichen Bauträger erbaut und schlüsselfertig ausgestattet. Mit dem Bau wird 2025 begonnen, die Fertigstellung ist für Herbst 2026 avisiert. Bei einem frühzeitigen Kauf kann vom Verkäufer natürlich noch Einfluss auf die Ausstattung etc. genommen werden. Melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
262000 €262.000 €
3.920,40 €/m²
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
288.200 €1
Kaufpreis
262.000 €
Kaufnebenkosten
26.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.930 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.100 €
Provision für Käufer (3%)
7.860 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.310 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Uhlandstraße 1, Papenburg (26871)
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Uhlandstraße in sehr zentraler (fußläufig zur Fußgängerzone, Krankenhaus etc.) aber dennoch ruhiger Siedlungslage der Stadt Papenburg. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Krankenhäuser sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Papenburg ist durch die A31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Anschlussstellen befinden sich in der Nachbargemeinde Rhede, und in der Stadt Weener. Zudem führt die B70 durch die Stadt in Richtung Leer bzw. Meppen. Die B401 nach Oldenburg ist in wenigen Minuten über Surwold erreichbar. Die Stadt Papenburg zählt ca. 37.000 Einwohner und ist überregional und international besonders durch die Meyer Werft bekannt.
