Wohnung zum Kauf 327.000 CHF 3 Zimmer 72 m² 1. Geschoss Büsingen am Hochrhein 78266

Wohnung zum Kauf
327000 CHF
4.542 CHF/m²
3 Zimmer • 72 m² • 1. Geschoss

TOPP 3 Zimmer Wintergartenwohnung + neuem Bad, moderner EBK, Kaminofen...

**1A ZUSTAND, SAMT NEUWERTIGEM BAD, MODERNER EINBAUKÜCHE, KAMINOFEN, HOCHWERTIGEN BODENBELÄGEN, WINTERGARTEN; PARKPLATZ... **
Greifen Sie zu!! Diese pfiffig geschnittene, äußerst großzügig bemessene und helle 3 Zimmerwohnung mit Wintergarten, Fußbodenheizung (teilweise), Kaminofen, schicker Einbauküche, neuwertigem Wannen- Duschbad MIT Fenster, schmucken Fliesen- und Parkettböden, sowie einem Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenplatz und einem PKW Stellplatz wartet auf Sie.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Büsingen gelegen, haben Sie hier die einmalige Möglichkeit, eine geräumige, südwestlich ausgerichtete, 3 Zimmerwohnung zu erwerben, ein klitzekleines bisschen Rheinblick inklusive.

Sie sind interessiert? Prima, Ihr SCHNELLKONTAKT zu uns lautet:
0172 - 216 24 07 für Anrufe aus Deutschland und
079 - 250 92 10 für Anrufe aus der Schweiz.

Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

Das Objekt nochmals in Kürze:

3 Zimmerwohnung im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Tageslichtbad, geräumigem und hellem Eingangsflur, großem Wohnzimmer mit Wintergarten, 2 separaten Schlafzimmern (mit Parkett), moderner Einbauküche, einem zugewiesenen PKW Stellplatz, Außenrollläden, Fußbodenheizung, Kaminofen, Kellerraum, elektrischen Außenrollläden am fast komplett zu öffnenden Wintergarten in Richtung Südwesten, einem SASAG- Kabelanschluss für Internet und TV, und und und.

Merkmale

Bezug: AB SOFORT
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

327000 CHF

4.541,67 CHF/m²

Hausgeld

366 CHF

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,30% (inkl. der gesetzl. MwSt.)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird laut der seit dem 23.12. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

360.681 CHF1

Kaufpreis

327.000 CHF

Kaufnebenkosten

33.681 CHF

Notarkosten (1,5%)

4.905 CHF

Grunderwerbsteuer (5%)

16.350 CHF

Provision für Käufer (3,3%)

10.791 CHF

Grundbucheintrag (0,5%)

1.635 CHF

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Büsingen am Hochrhein (78266)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Käuferprovision 3,30% (inkl. der gesetzl. MwSt.)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird laut der seit dem 23.12.2020 geltenden Bestimmungen zur paritätischen Provisionsteilung eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,30 % (inkl. der gesetzl. MwSt.) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Sonstiges Bitte beachten Sie noch, dass das Hausgeld in Euro gezahlt wird (aktuell 390.- EUR):

Gern übersenden wir Ihnen zu diesem Angebot weitere Informationen und führen mit Ihnen auf Wunsch eine Besichtigung des Objektes durch.
Rufen Sie uns doch einmal an, es lohnt sich!! Stichworte Nutzfläche: 10.00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher