Helle, offene Wohnatmosphäre und ein außergewöhnliches Raumkonzept
Diese Zweizimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle, offene Wohnatmosphäre und ein außergewöhnliches Raumkonzept. Der Architekt hat sich kreativ an den bestehenden Baulichkeiten orientiert und so ein besonderes Wohngefühl geschaffen. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Privatsphäre und grenzt unmittelbar an das moderne Badezimmer mit stufenlos begehbarer Dusche.
Der Wohnbereich als Herzstück der Wohnung vereint eine moderne Einbauküche, Platz für einen großen Esstisch sowie ein leicht erhöhtes Podest mit gemütlichem Wohnzimmerbereich mit der Möglichkeit, in einer Nische einen weiteren Schlafbereich zu integrieren - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Ein echtes Highlight ist die angrenzende Terrasse, ideal für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden. Im Erdgeschoss steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit Waschmaschine zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus und ein kleiner Abstellraum im Nebengebäude komplettieren dieses besondere Angebot in zentraler Lage von Strobl.
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Die Pauschalmiete von € 1.200,- umfasst sämtliche Nebenkosten inklusive Heizung, Warmwasser, Strom und Internet - transparent, übersichtlich und sorgenfrei.
Die Begründung eines Hauptwohnsitzes ist hier Voraussetzung. Haustiere in Absprache.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Merkmale
Bezug: n.V
1. Geschoss
Einbauküche
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Gesamtmiete
1.200 €
Nettokaltmiete
931,80 €
Betriebskosten
268,20 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 931,80 EUR
Lage
Strobl (5350)
Diese Wohnung liegt im ersten Stock eines modernen Hauses mit nur zwei Wohneinheiten - ruhig und dennoch mitten im Herzen von Strobl am Wolfgangsee. In nur 250 Metern erreichen Sie den See, Supermarkt, Kindergarten, Schule sowie den Busbahnhof mit Verbindungen nach Salzburg und Bad Ischl sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die zentrale Lage macht die Wohnung zum perfekten Ausgangspunkt für vielfältige Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts.
