Bürogebäude zur Miete - Erstbezug

1561.64 €1.562 €

Nettomiete zzgl. NK

123,9 m² Bürofläche

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Weingartenstraße 14, Ottensheim (4100)

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Zur Vermietung gelangt hier ein ca. 123,94 m² großes Büro im BT 1 im Büro- und Garagenpark Ottensheim.

Bei Bedarf kann das Büro auch mit dem benachbarten Top 7 verbunden werden - dann erhöht sich die Gesamtgröße auf ca. 201,21 m².

In unmittelbarer Nähe befinden sich u.a. große Einkaufszentren, der Ortszentrum von Ottensheim, sowie diverse weitere gastronomische und infrastrukturelle Einrichtungen.

Für die Autofahrer sind es nach Linz/Urfahr auch nur ca. 12 Minuten mit dem Auto, der Bahnhof befindet sich genau gegenüber des Bürohauses.

Bei Bedarf können Stellplätze im Freigelände zu einem Preis von EUR 51,60 angemietet werden.

Für die Erstellung des Mietvertrages werden dem Mieter vom Vertragserrichter einmalig EUR 450,-- (inkl. 20 % USt.) in Rechnung gestellt.

Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1561,64	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	250,85	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	362,5
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Gesamtbetrag	€	2174,99

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Heizwärmebedarf:	29.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

Stichworte Nutzfläche: 123,94 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, Mindestmietdauer: 5 Jahre