Das Tiny- Modulhaus erfüllt die KfW55 Anforderung! KfW-Förderung beantragbar (stark vergünstigte Kreditbedingungen) - Programm KfW 297/298 - Klimafreundlicher Neubau (KFN) nutzen - wir helfen bei der Abwicklung!
Musterhaus kann jederzeit nach Terminabsprache besichtigt werden!
Für weiter Varianten und Größen können Sie sich unter https://tinyhouse-bayern.de/ informieren!
Besonders interessant für Kapitalanleger
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als gewerbliche Kapitalanlage, beispielsweise zur möblierten Vermietung oder im Rahmen eines Beherbergungskonzepts.
Unter bestimmten Voraussetzungen kann für gewerbliche Investoren der Investitionsabzugsbetrag (IAB) gemäß § 7g EStG in Anspruch genommen werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, einen erheblichen Teil der Investitionskosten steuerlich vorab geltend zu machen und die Steuerlast zu optimieren.
Die steuerliche Behandlung ist stets abhängig von der individuellen Situation des Investors. Eine Abstimmung mit dem Steuerberater wird empfohlen.
Merkmale
Einbauküche
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
2.475 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
104.445 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
5.445 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.465 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Riedlingen, Donauwörth (86609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Um Sie hinreichend beraten zu können ist es zunächst notwendig, die personenbezogenen Kontaktdaten von Ihnen vorerst zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden aber von uns alle nicht relevanten Interessentendaten bei nicht weiter bestehendem Interesse für unsere Angebote oder nach erfolgter Schlüsselübergabe bei Auftragserteilung unwiderruflich gelöscht.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
