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IMMO PANDA GmbH

Herr L. Schwebel

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Nr. anzeigen

+49 176 32091525

8,4% Nettorendite: Kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

€ 78.000

Kaufpreis

35 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63128 Dietzenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 78.000

Hausgeld

€ 244,30

1 Stellplatz

€ 2.000

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Dietzenbach, einer attraktiven Stadt im südlichen Hessen. Der Spessartviertel liegt in einem gewachsenen Wohngebiet und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßenverkehrsnetz.

Die umliegende...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bad mit Wanne
Balkon, Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1974
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

26.10.2018 bis 26.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

190,05 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanleger und Investoren aufgepasst: Mit dieser kernsanierten und lukrativ vermieteten 1-Zimmer-Wohnung im Dietzenbacher Multi-Kulti-Viertel legen Sie Ihr Geld richtig an. Die Immobilie befindet sich in einem soliden, im Jahre 1974 errichteten Mehrparteienhaus in Dietzenbach-Mitte und hat eine Wohnfläche von 35 m²...

Ausstattung

Die komplette Wohnung wurde im Jahr 2022 kernsaniert. Das lichtdurchflutete Wohn- & Schlafzimmer ist mit neuen bodentiefen und doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Sämtliche Wände, Türen inkl. Zargen, Böden, Sanitäranlagen, etc. wurden erneuert. Die Elektrik ist dem Stand der heutigen Technik entsprechend mit...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 2.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind provisionspflichtig tätig für den Verkäufer und den Käufer.
Die Maklerprovision beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils 2,5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer von derzeit 19 % und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Provisionsanspruch gilt...