Produktionshalle zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
2980000 €2.980.000 €
5.303 m² • 17.358 m² Grundstück
SICHERES INVESTMENT MIT AUSBAUPOTENZIAL! FAKTOR 13
Diese Industrieimmobilie in Hattingen bietet mit ihrer großzügigen Grundstücksfläche von 17.358 m² vielfältige Möglichkeiten. Der Gewerbepark umfasst Büro-, Lager- und Freiflächen in ruhiger Lage und ist voll vermietet. Ideal für Kapitalanleger, da eine Mietsteigerung möglich ist. Ein Bauantrag für 21 Garagen liegt vor und die Errichtung einer Photovoltaikanlage ist ebenfalls machbar. Die moderne Elektrik und Heizungsanlage aus dem Jahr 2021 runden das attraktive Angebot ab.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Gewerbepark mit Büro-, Lager- und Freiflächen
- ruhige Lage
- voll Vermietet
- perfekt fĂĽr Kapitalanleger
- Bauantrag fĂĽr 21 Garagen wurde veranlasst
- Mietsteigerung möglich
- Möglichkeit zur Erirchtung einer Photovoltaikanlage
- Elektrik sowie Heizungsanlage von 2021
- Faktor 13, Rendite 7,7!
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Merkmale
17.358 m² Grundstück
Keller
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1986
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
2980000 €2.980.000 €
Provision für Käufer
4.76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
3.121.848 €1
Kaufpreis
2.980.000 €
Kaufnebenkosten
141.848 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
141.848 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bredenscheid-Stüter, Hattingen (45527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
das Objekt befindet sich an einer Bundesstraße im Außenbezirk von Hattingen. Die Autobahnen sind in wenigen Minuten sehr gut erreichbar, dass somit eine gute Anbindung gewährleistet ist.
