Gewerbegrundstück mit umfangreichen Hallenflächen in verkehrsgünstigem Industriegebiet
Großes Gewerbegrundstück mit vielseitig nutzbarer Industriehalle in einem verkehrsgünstig gelegenem Weidener Industriegebiet. Die Immobilie wurde im Jahr 1995 errichtet und ursprünglich für die Anforderungen einer Baufirma konzipiert. Sie bietet daher eine robuste, belastbare Bauweise und eine durchdachte funktionale Struktur, die sich für zahlreiche Gewerbezweige eignet.
Neben einem Büro- und Funktionsgebäude stehen zwei in sich abgeschlossene Gewerbehallen zur Verfügung. Die Gesamtanlage ist flexibel nutzbar und ermöglicht eine klare Trennung verschiedener Betriebsabläufe. Auf dem weitläufigen Grundstück bestehen großzügige Rangier- und Außenflächen, die auch für schweren Fuhrpark geeignet sind.
Auf den Dachflächen der Hallen befindet sich zudem eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von etwa 100 kWp. Diese kann ab dem Jahr 2030 vollständig zum Eigenverbrauch genutzt werden und stellt einen zusätzlichen wirtschaftlichen Vorteil dar.
Das Objekt eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Logistikunternehmen, Bauunternehmen oder produzierendes Gewerbe, das eine Kombination aus Büro, Lager, Werkstatt und Hallenflächen benötigt.
Merkmale
vermietet
Kein Keller
Folgende Flächen stehen zur Verfügung: Büroflächen mit 180 m² Magazin mit 146 m² Werkstatt und Schlosserei mit 160 m² Werkstatt mit Arbeitsgrube mit 75 m² Kaltlager mit 75 m² Halle für Kleinmaschinen mit 160 m² LKW-Halle mit 525 m²
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Mooslohe, Weiden (92637)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 9.726,00 m²
