GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT HERRLICHEM GARTEN
Das im Jahre 1972 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem etwa 736 m² großen Grundstück. Im kleinen Vordergarten befindet sich auf der rechten Grundstückseite die Auffahrt zur Garage. Die mittige Zuwegung führt zur Hauseingangstür.
Im rückwärtigen Bereich erstreckt sich der Großteil des Gartens. Von hier erreichen Sie die Werkstatt, die sich an die Garage anschließt. Ebenso stehen Ihnen im hinteren Gartenbereich zwei große Geräteschuppen zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
736 m² Grundstück
Einbauküche
Bad/WC getrennt
offener Kamin
2 Stellplätze: 2 Garagen
Sie betreten das Einfamilienhaus über eine geräumige Diele mit einer offenen Galerie in das Obergeschoss. Dorthin führt eine offene Treppe.
Über die Diele erreichen Sie auf dieser Ebene das großzügige Wohnzimmer mit einem Kamin. Der offene Esszimmerbereich schließt sich an und dient als Verbindungsraum zur Küche. Im Wohn- und Esszimmer wurde neuer Parkettfußboden verlegt. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 40 m² große und überdachte Terrasse.
Die Einbauküche ist U-förmig angelegt und verfügt über alle notwendigen E-Geräte.
Weiterhin finden Sie auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit Blick in den herrlichen Garten, ein Gäste-WC sowie das Vollbad mit einer Wanne und einer Dusche. Ein Hauswirtschaftraum bietet ausreichend Abstellraum.
Über die genannte offene Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Auch hier existiert ein Hauswirtschaftraum, der Platz für die Heizungsanlage und die Waschmaschine bietet. Im Obergeschoss sind Fliesen und Laminatboden verlegt.
Im Haus ist ein Glasfaseranschluß vorhanden.
Der Mieter schließt direkte Versorgerverträge für Strom- und Gaslieferung mit den Anbietern seiner Wahl ab. Die Wasserkostenvorauszahlungen sind in den Nebenkosten enthalten und werden über den Vermieter einmal jährlich mit der Betriebskostenabrechnung abgerechnet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.050 €
Kaltmiete
11,61 €/m²
1.800 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Lage
Wiesenweg 10 a, Tremsbüttel (22967)
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Tremsbüttel des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein und liegt nordöstlich von Ahrensburg und Bargteheide.
Es ist ein kleiner Ort mit etwa 1.900 Einwohnern. Das Tremsbüttler Schloss nebst Parkanlage gibt dem Ort seinen besonderen Flair.
Der Nachbarort Bargteheide ist ca. 6 Autominuten entfernt. Dort stehen Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten mit Waren des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Zusätzlich sind hier diverse Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und vieles mehr ansässig.
Die umliegenden Autobahnen wie die A 21 und die A 1 sind in wenigen Minuten zu erreichen und führen in die Richtungen Hamburg, Lübeck und Kiel.
Weitere Informationen
Sonstiges
Geschäftsbedingungen: Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich und ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unserer Nachweis-/Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt. Der Maklervertrag mit uns oder unseren Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Der Maklervertrag kommt auch zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich mit dem Verkäufer / Vermieter direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlt die betreffende Partei (Käufer, Verkäufer, Mieter oder Vermieter) nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten!
