Doppelhaushälfte zur Miete - Erstbezug

1.550 €

4 Zimmer  •  141 m²  •  305 m² Grundstück

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Suderwick, Bocholt (46399)

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Sie suchen ein modernes, großzügiges Zuhause mit 141 m² Wohnfläche in stadtnaher Wohnlage? Ein Häuschen mit Terrasse, Garten, Garage und Lieblingsplätzen zum Wohlfühlen? Dann sehen Sie sich diese sehr schöne Neubau-Doppelhaushälfte an!

Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume - das Zentrum des Hauses - für Gemeinschaft, Entspannung, zum Kochen und Speisen: Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten sowie Diele, Gäste-WC, Hausanschlussraum und das Treppenhaus.

Die persönlichen Rückzugsorte liegen im Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Abstellraum und das großzügige Bad mit ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschbecken (Keramik: weiß) sowie der Treppenaufgang in den Spitzboden mit einem Zimmer und Haustechnikraum.

Ausgestattet sind diese eleganten, modernen Häuser mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, 3-fach verglasten Fenstern, einer Wärmepumpenanlage und mit modernen Bodenfliesen.

Eine Garage mit Vorbereitung für eine Wallbox für das E-Auto, sowie Platz für Fahrräder und Gartengeräte und einer PKW-Stellfläche runden das Angebot ab.

Zur Kaltmiete von 1.550,00 EUR kommen ca. 130,00 EUR Nebenkostenvoraus-zahlung hinzu. Die Kosten für Strom (inkl. Beheizung) und Wasser rechnet der Mieter separat direkt mit den Versorgungsunter-nehmen ab. Da es sich um einen Neubau handelt, ist die Angabe der Nebenkosten ein Schätzwert. Die Miete für die Garage beträgt 50,00 EUR pro Monat. Es fallen zwei Monatsmieten Kaution an.

Das Haus ist ab dem 1. Juli 2026 bezugsbereit.
Tierhaltung ist nicht möglich.

Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Raumprogramm Erdgeschoss (EG):
- Diele
- Gäste-WC
- Hausweitschaftsraum
- offene Küche
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
- Treppenhaus
- Garage mit Zugang zum Garten

Dachgeschoss (DG):
- Flur
- großzügiges Bad mit ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschbecken
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Abstellraum
- Treppenhaus

Spitzboden (SB):
- Flur
- Zimmer
- Haustechnik

Allgemeine Ausstattung/Extras:
- Erstbezug
- moderne Ausstattung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Oberböden Fliesen:
- Erdgeschoss: helle Fliesen, Bäder mit sandfarbenen Fliesen
- Dachgeschoss und Spitzboden: Fliesen in Holzoptik
- Gäste-WC
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Toilette, Waschbecken (Keramik: weiß)
- Heizung (Wärmepumpenanlage - Strom)
- Terrasse und Garten
- Eine Garage mit Vorbereitung für eine Wallbox für das E-Auto, sowie Platz für Fahrräder und Gartengeräte

Energieausweis:
Es liegt noch kein Energieausweis für dieses Haus vor. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden