Mit der integrierten Lüftung und Kühlung haben Sie auch im Hochsommer immer ein angenehmes Raumklima. Es wird in der Ausstattungsstufe "Zur Ausstattung fertig" hergestellt. Weniger Eigenleistung - kein Problem. Mehr Eigenleistungen - auch kein Problem.
Das Haus ist auf "40plus mit QNG-Zertifikat" erweiterbar.
Preissicherheit: Wir bieten für Ihr neues Bien-Zenker-Haus 18 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss.
Baunebenkosten, Erdarbeiten und Anschlüsse sind im Angebot nicht enthalten.
Merkmale
745 m² Grundstück
Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die auf zwei Etagen fünf Zimmer auf insgesamt 145 Quadratmetern Wohnfläche umfasst. Das großzügige Raumangebot schafft eine perfekte Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre. Die Schlafzimmer liegen im Obergeschoss und bieten Rückzugsorte für erholsame Nächte, während das Erdgeschoss mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich zum geselligen Beisammensein einlädt. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein helles Homeoffice, das sich ideal für konzentriertes Arbeiten in angenehmer Atmosphäre eignet. So passt sich Ihr zukünftiges Zuhause flexibel an Ihre Bedürfnisse an und bietet Raum für Familie, Freizeit und individuelles Wohnen.
Besonderer Komfort zeigt sich in den lichtdurchfluteten Räumen, die durch großzügige Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Die offene Gestaltung des Erdgeschosses verbindet die Bereiche nahtlos und ermöglicht abwechslungsreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und Stauraum, während die Terrasse zum Entspannen im Freien einlädt und Ihren Alltag mit erholsamen Momenten bereichert. Das großzügige Grundstück von 745 Quadratmetern bietet zudem viele Möglichkeiten für Garten und Freizeitgestaltung.
Die gewählte Ausbaustufe ZAF ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und aktiv am Bauprozess mitzuwirken. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass alle wichtigen Installationen fachgerecht ausgeführt sind und eine solide Basis bieten. Im Anschluss können Sie selbst Böden verlegen, Malerarbeiten übernehmen und Sanitärinstallationen an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen nicht nur Kostenvorteile, sondern auch die Chance, Ihr Zuhause mit viel Liebe zum Detail zu realisieren und es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. So wird der Bau Ihres Hauses zu einem einzigartigen Erlebnis, das Sie mit Stolz erfüllt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
521274 €521.274 €
3.594,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
578.978 €1
Kaufpreis
521.274 €
Kaufnebenkosten
57.704 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.819 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
28.670 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.609 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.606 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burkhardswalde, Müglitztal (01809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Müglitztal besticht durch seine attraktive Lage, die eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung finden Sie vielfältige Möglichkeiten für Bildung, angefangen bei Kindergärten und Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen in nahegelegenen Orten. Für Ihre Gesundheit stehen diverse medizinische Einrichtungen, darunter Arztpraxen und Apotheken, bequem erreichbar zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Müglitztal und den umliegenden Gemeinden zahlreich vorhanden und decken eine breite Palette an Waren ab.
Die Freizeitgestaltung profitiert von der idyllischen Lage, die zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die Natur einlädt. Sportvereine und kulturelle Angebote bereichern das Leben vor Ort und bieten Begegnungen und Aktivitäten für die ganze Familie. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem Bus und Bahn nutzen können. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was den Weg zu Arbeitsplätzen und größeren Städten im Umland erleichtert. So genießen Sie hier die Ruhe eines ländlichen Wohnorts und zugleich die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung.
