Ein Neubau ist nicht nur ein Wohnort - er ist der Auftakt zu einem aufregenden Abenteuer! Jeder Tag beginnt in individuell gestalteten Räumen, während in der Küche eine Rock'n'Roll-Symphonie erklingt. Das neue Haus empfängt Sie mit frischer Luft, und die Wände flüstern von zukünftigen Träumen - inklusive freudiger Momente! Jeder Raum repräsentiert Freiheit und Kreativität, wie ein grenzenloses Künstlerstudio. Ihr neues Zuhause wird zum persönlichen Filmset: Die Küche zur Gourmetbühne, das lichtdurchflutete Wohnzimmer zum Wellnessresort und der Garten zur Zen-Oase. Es fühlt sich an, als würde das Haus ein neues Lebenskapitel aufschlagen. Es bietet Raum für persönliche Erfolge, entspannte Gemütlichkeit und zauberhafte Glücksmomente. Dieses Haus steht für einen Neuanfang - es zieht Leichtigkeit und Freiheit magisch an. Dieses Neubauparadies verleiht dem Alltag Glamour und lässt jeden Tag wie einen Sommertag erscheinen. Jeder Winkel flüstert: Willkommen Zuhause im Reich der Zufriedenheit und Zukunftsträume!
Merkmale
865 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Hier kommt alles rein, was das Herz begehrt: - 18 Monate Festpreisgarantie (für Sparfüchse) - Baugrundstück inklusive - Eine Küche mit Kochinsel, Softclose-Schubladen, Induktionsfeld und mehr - Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Fenster in RAL Farbe - Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp - Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2 - Elektroinstallation durch LivingHaus - Umfassender Service von Bad bis Dämmung durch LivingHaus - Estricharbeiten perfekt umgesetzt von LivingHaus - Vollständige Ausstattung von Bodenbelägen bis Handtuchhaltern - Persönlicher Ausbaucoach für 3 Tage vor Ort - Inklusive Bodenplatte und Architektenleistung - Sonderkonditionen bei Finanzen - Baucockpit App für Überblick auf der Baustelle - Qualität gesichert durch DGNB Zertifikat in GOLD
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
470555 €470.555 €
3.764,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
520.293 €1
Kaufpreis
470.555 €
Kaufnebenkosten
49.738 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.058 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.528 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.799 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.353 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wölchingen, Boxberg (97944)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Boxberg befindet sich im reizvollen Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg. Die Stadt vereint ländlichen Charme mit hervorragender Infrastruktur. Umgeben von Hügeln, Wäldern und Feldern finden Naturfreunde hier ihr Paradies. Für Stadtliebhaber gibt es eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung - ideal für Pendler. Vor Ort stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Die Nähe zu großen Städten ermöglicht Städteshoppen ohne Verzicht auf das Landleben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert:
Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da!
Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest!
Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
