Zur Vermietung steht eine Speditionshalle mit einer Gesamtfläche von ca. 900 m². Die Fläche kann entweder vollständig oder in Teilen angemietet werden.
Aktuell sind rund 300 m² der Halle genutzt, können jedoch bei Bedarf kurzfristig freigemacht werden. Somit besteht die Möglichkeit, eine Teilfläche von ca. 600 m² zeitnah zu übernehmen oder perspektivisch die gesamte Hallenfläche zu nutzen.
Die flexible Aufteilung bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungsanforderungen im Bereich Logistik, Lagerung oder Distribution. Die angebotene Gewerbehalle überzeugt durch ihre hervorragende Funktionalität und eignet sich ideal für Logistik-, Speditions- oder Lagerunternehmen. Insgesamt neun großzügig dimensionierte Laderampen ermöglichen eine effiziente Be- und Entladung sowie eine reibungslose Abwicklung auch bei hohem Warenumschlag. Ausreichend Stellplätze für Ihre LKWs befinden sich vor der Halle.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar und gewährleistet eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Dadurch können Transporte schnell und zuverlässig abgewickelt werden - ein entscheidender Vorteil für zeitkritische Lieferketten.
Die Kombination aus durchdachter Infrastruktur, hoher Kapazität und strategisch günstiger Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für moderne Logistikprozesse.
Rufen Sie uns unter 07721 4020160 an und stimmen einen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Objekte finden Sie unter www.LBS-ImmoSW.de/Villingen
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Vermieters- Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenvermietung vorbehalten.
Merkmale
frei ab sofort
voll erschlossen
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
3.602,50 €
Nettomiete
3,50 €/m²
3.202,50 €
Nebenkosten
400 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3200 €3.200 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.202,50 EUR
Lage
Aldingen (78554)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbehalle befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in 78554 Aldlingen und bietet insbesondere für Logistik- und Speditionsunternehmen optimale Voraussetzungen. Die nächstgelegene Bundesstraße ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Auch die Autobahn A81 ist zügig erreichbar, sodass wichtige Wirtschaftszentren in der Region sowie darüber hinaus effizient angefahren werden können.
Durch die gute infrastrukturelle Anbindung eignet sich der Standort ideal für Betriebe mit hohem Transportaufkommen und ermöglicht kurze Wege für Lieferverkehre sowie eine reibungslose Organisation logistischer Abläufe.
