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Immokanzlei GmbH

Immokanzlei Team

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Nr. anzeigen

015206147524

Attraktive Kapitalanlage: Vermietete DG-Wohnung in Baden-Baden

€ 139.000

Kaufpreis

51,04 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Rheinstraße 24

76532 Baden-Baden

(Weststadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 139.000

Warmmiete

€ 570

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Die Wohnung befindet sich in Baden-Baden, einer der renommiertesten Städte Deutschlands, die für ihre einzigartige Kombination aus Kultur, Natur und Lebensqualität bekannt ist. Die Kur- und Bäderstadt bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter die weltberühmten Thermen, der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1929

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

11.12.2024 bis 11.12.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

296,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Wer ein Zuhause mit Gemütlichkeit, Ruhe und flexibel nutzbarem Raum sucht, wird in dieser Dachgeschosswohnung in Baden-Baden fündig. Die rund 51 m² Wohnfläche liegen im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bieten damit ein Wohnambiente, das besonders Singles, Paare und Kapitalanleger anspricht.

Der...

Weitere Informationen

Sonstiges

Landingpage - https://info.immokanzlei24.de/baden-baden/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 14.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.86, Distanz zum Bus: 0.1