Mehrfamilienhaus zum Kauf

300000 €300.000 €

767 €/m²

18 Zimmer  •  391 m²  •  848 m² Grundstück

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Wiesau (95676)

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 848 m². Die Wohnfläche von rund 391 m² verteilt sich auf insgesamt 18 helle und gut geschnittene Zimmer. Das Gebäude ist direkt an ein weiteres Mehrfamilienhaus angebaut, welches ebenfalls zum Verkauf steht - ideal für Investoren, die ein größeres Immobilienportfolio anstreben.
Die etwa 1959 errichteten Häuser verfügen jeweils über drei Etagen sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnungen sind praktisch und funktional gestaltet, bestehend aus Küche, Wohn- und Schlafräumen und Badezimmer. Einige Einheiten bieten darüber hinaus Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Beide Gebäude sind komplett unterkellert und bieten somit wertvollen Stauraum und flexible Nutzflächen.
Eine moderne Gaszentralheizung, die 2022 installiert wurde, sorgt für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung. Gleichzeitig wurde das Objekt renoviert, sodass sich die Immobilie in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand befindet. Das Verkaufsangebot umfasst zudem noch eine Doppelgarage.
Genaue Angaben zum Vermietungsstand und zur Höhe der Mieteinnahmen liegen uns derzeit nicht vor.
Dank der soliden Bausubstanz und der hervorragenden zentralen Lage stellt diese Liegenschaft eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar.
Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird nachgereicht.
Für weitere Informationen und Unterlagen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne eine Kontaktanfrage senden.

Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen