Moderne 3,5 Zimmer- Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Schwetzingen
Diese neu sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 8. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Etagen und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, guter Raumaufteilung und angenehmer Aussicht.
Die Wohnung verfügt über helle und großzügig geschnittene Wohnräume, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick über die Umgebung.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und ausgestattet mit Herd und Backofen, sodass einem direkten Einzug nichts im Wege steht- monatlicher Kostenbeitrag: 100,00€. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage.
Dank der erhöhten Lage ist die Wohnung lichtdurchflutet und ruhig. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Merkmale
Bezug: ab sofort
8. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1976
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.665 €
Kaltmiete
13,33 €/m²
1.290 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2KM
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Schwetzingen (68723)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Eisenacher Straße 7-9 in Schwetzingen, einer beliebten Wohnlage mit ausgewogener Kombination aus ruhigem Umfeld und sehr guter Infrastruktur. Die Straße ist überwiegend von gepflegten Wohnhäusern geprägt und liegt verkehrsberuhigt, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen in der näheren Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Schwetzingen sowie mehrere Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an Mannheim, Heidelberg und die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Städte und Autobahnen zügig erreichbar.
Schwetzingen selbst überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, den bekannten Schlossgarten, vielfältige Freizeit- und Kulturangebote sowie eine charmante Innenstadt. Die Lage eignet sich ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, 13 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026
