Traum-Reihenendhaus in herrlicher Wohnlage von Bothfeld!
Träumen Sie sich jetzt in Ihr neues Zuhause. Und schon bald kann Ihr Traum Wirklichkeit werden!
Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 2003 besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 140 m² auf drei Etagen bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Die energieeffiziente Klasse A sorgt für niedrige Energiekosten, während die Nahwärmeheizung für angenehme Wärme im gesamten Gebäude sorgt. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse bietet Ihnen einen wunderschönen Ausblick in den gepflegten und pflegeleicht angelegten Garten. Auf einer Grundstücksfläche von 311 m² ist zudem genügend Platz für einen Carport vorhanden.
Das Reihenendhaus verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die auf verschiedene Etagen verteilt sind. Die zahlreichen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und garantieren ausreichend Privatsphäre. Die offene Gestaltung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die hochwertigen Materialien für ein ansprechendes Ambiente sorgen.
Die Neuwertigkeit des Gebäudes zeigt sich nicht nur in der modernen Gestaltung, sondern auch in der technischen Ausstattung. Die ruhige und dennoch zentrale Lage mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe ist eine weitere Besonderheit. Dieses Reihenendhaus ist ideal für Familien, die modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung schätzen.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
311 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Außen-Stellplatz
Die hochwertige Ausstattung macht dieses Haus zu etwas ganz besonderem.
Die Highlights sind Fußbodenheizung, Außenjalousien vor allen Fenstern, Markise, Whirlpool, eine Photovoltaikanlage, Wallbox, sehr wertige Bodenbeläge als Fliesen oder Parkett, eine Einbauküche, der gepflegte und schön angelegte Garten, die große Terrasse.
Hier finden Sie aus attraktives Wohnen bereits kombiniert mit neuesten energetischen Standards.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2003
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme, Öl
Preisdetails
Kaufpreis
720000 €720.000 €
5.142,86 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % zzgl. MWSt. inkl. MwSt. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung erhalten wir vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,5 % zzgl. MWSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages und Rechnungslegung.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
788.400 €1
Kaufpreis
720.000 €
Kaufnebenkosten
68.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.000 €
Provision für Käufer (2,5%)
18.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bothfeld, Hannover (30657)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenendhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage mitten in Bothfeld. Die verkehrstechnische Anbindung ist sowohl in Richtung Innenstadt als auch zum Fernverkehr sehr günstig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindengärten sind in Bothfeld zahlreich vorhanden.
Hier können Sie sich richtig wohlfühlen!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir erwarten gern Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen ausführliche Informationen zu dieser Immobilie inklusive Grundrisszeichnungen zu.
Eine Vermittlungsprovision fällt nur im Fall der Unterzeichnung eines Kaufvertrages an. Bis dahin ist alles kostenfrei für Sie!
Gern stehen wir auch für eine Besichtigung Ihres Traumhauses zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
