Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

399000 €399.000 €

4.722 €/m²

3 Zimmer  •  84,5 m²  •  EG

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Alte Füssinger Straße 4, Bad Füssing (94072)

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Sehr gut ausgestattete altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung in Kurzone1 von Bad Füssing

Altersgerechte 3-Zimmer Wohnung in Bad Füssing mit 84,5 qm Wohnfläche, Kurzone I, Baujahr 2023. Rollstuhlgerecht Aufzug, Türen sowie ebenerdige, offene Dusche. Küchenbereich neben großzügigem, lichtdurchflutetem Ess- und Wohnraum mit neuer, elektrisch steuerbarer Rolladentechnik. Vom Wohnbereich aus zugängliche, großzügige verbreitete Terrasse (Süd/West-Ausrichtung) in den Marienpark. Kellerabteil und Farradraum inklusive. Bei Interesse bitte anschreiben und Telefonnummer angeben, ich melde mich schnellstmöglich.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Keller
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff
Balkon
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Hochwertige Sanierung nach begrenztem Brandschaden (Küchenzeile) in 2025. Neuer, beheizbarer Fußboden in Holzoptik. Zusätzlich in 2024 installiertes Gäste-WC.
Tiefgaragenstellplatz , zzgl. € 27.000
Nachhaltig & sparsam: KfW-55-Standard mit regenerativer Fernwärme Pellet. Wertsteigerungspotenzial demnächst ist die Anbindung der Autobahn Passau-München auch fertig.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 84,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen