IPM Immobilien Partner München GmbH

Herr/Frau Reinhard Meßthaler

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3-Zi.-Neubau-Whg. vis á vis vom Westpark - in 3 Monaten bezugsfertig!

€ 883.000
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseNestroystraße 11
81373 München 
(Sendling-Westpark)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 883.000 1 Stellplatz € 29.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Unser neuestes Objekt in München Sendling-Westpark, heißt Sie herzlich willkommen! Eingebettet in ein ruhiges und gepflegtes Wohngebiet bietet Ihnen dieses Wohnensemble einen neuen Lebensmittelpunkt mit allen Möglichkeiten, die Sendling und Sendling-Westpark als gewachsener und traditioneller Stadtteil zu bieten hat - lassen...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

März 2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse
  • WG-geeignet
  • Böden: Parkett
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

62,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

TOP-CITYLAGE IM GRÜNEN vis-á-vis vom Westpark.
In ruhiger, grüner und sehr beliebter Lage befindet sich die helle 3-Zimmer-Wohnung. Diese Wohnung eignet sich neben Selbstbezug auch perfekt als Kapitalanlage.
Das Neubauprojekt fügt sich mit seiner modernen Architektur harmonisch ins Straßenbild der Nestroystraße. Zur...

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Ausstattung

- optimaler Raumkonzept
- Naturholzparkettböden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss
- Balkon, freistehend
- Für jede Wohnung ist ein TG-Stellplatz reserviert.
- Alle TG-Stellplätze werden für Elektromobilität/ Wallbox vorbereitet.
- elektrische...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine:
nach telefonischer Terminvereinbarung unter 089. 57 00 56 06

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Neubaustandard

Anbieter der Immobilie

IPM Immobilien Partner München GmbH

Kreuzstraße 5, 82291 Mammendorf

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Herr/Frau Reinhard Meßthaler

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 294tp5p

Referenznummer: 4

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