1 Zimmer • 48 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Studio zur Miete
499 €
1 Zimmer • 48 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Großzügige Singlewohnung in Citynähe - energetisch modernisiert!
Citynah und in einer ruhigen Lage wohnen? Das ist für uns kein Widerspruch in sich! Die Gartenstr. 37 a ist ein gutes Stück weit weg vom Verkehrsgeschehen und ermöglicht so das ruhige Wohnen für einen Single. Die Wohnung wurde durch uns 2017 renoviert und durch uns in der offenen Küche mit einem tollen jugendlichen Tresen mit Granitplatte ausgestattet. Wände und Decken sind mit Raufasertapete versehen. Der Wohnungsflur, der Kochbereich der Wohnküche und das Badezimmer haben im Jahr 2010/2015 ebenfalls neue Fliesen erhalten und machen einen neuwertigen Eindruck. Der Wohnbereich der Wohnküche ist mit einem Laminatboden versehen. Die Elektrik wurde ebenfalls zeitgemäß ergänzt. Es befinden sich ausreichend Steckdosen und Schalter mit einem aktuellem und einheitlichem Schalter-/Steckdosenprogramm in der Wohnung, der Flur und der Tresenbereich haben schicke Deckenstrahler. Nicht unerwähnt sollte der praktische Abstellraum mit Waschgeräteanschluß bleiben. Bügelbrett, Staubsauger, Wasserkiste & Co. können hier untergebracht und vor den Blicken Ihrer Besucher verborgen werden. Waschgeräteanschlüsse befinden sich auch im Bad. So können Sie den Standort Ihrer Waschmaschine frei wählen. Wir haben das Haus energetisch modernisiert. Freuen Sie sich auf eine ansprechende, neue Fassade und 3-fach verglaste Iso-Fenster aus Kunststoff und die runderneuerte Loggia - und ganz nebenbei - auch auf mögliche Energiekosteneinsparungen!
Merkmale
frei ab 01.08.2026
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
weiße Anstriche an Wand- und Deckenflächen auf Raufasertapete, modernes Duschbad aus 2015, Küchenfliesenspiegel neuwertig, moderne Elektroinstallation, elektrischer Herdanschluß für den Einbau einer mietereigenen Einbauküche, Flur, Bad und Kochbereich mit Deckeneinbaustrahlern versehen, Tresen mit Granitplatte als Raumtrenner zwischen Koch- und Wohnbereich, Bodenbeläge Fliesen/Laminat, Fenster mit Iso-Verglasung, Loggia mit Südausrichtung, Zentralheizung, Kellerraum, Abstellraum in der Wohnung, TV- und Telefondose vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
738 €
Kaltmiete
10,40 €/m²
499 €
Nebenkosten
153 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
86 €
Kaution
1497 €1.497 €
Lage
Gartenstraße 37A, Burgdorf (31303)
In der früheren Kreisstadt Burgdorf leben ca. 30.000 Einwohner. Burgdorf liegt zwischen Hannover, Celle und Peine und ist von allen drei Städten jeweils etwa 25 km entfernt. Bekannt ist Burgdorf für Spargelanbau und Pferdezucht. In diesem idyllischen Städtchen liegt unsere, rund um den alten Wasserturm, gelegene Wohnanlage, die durch Ihre zentrale aber dennoch ruhige Lage besticht. Fast sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten lassen sich fußläufig erreichen. Beispielsweise befinden sich verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte und Bäcker nur wenige Gehminuten entfernt. In Ihrer Freizeit können Sie einen Abstecher zu den Sportanlagen und dem Freibad wagen oder Sie besuchen die Innenstadt mit ihren Eisdielen, Cafés, Bars und einem Kino. Für welches Freizeitangebot Sie sich auch entscheiden, sie sind alle fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Auch für Ihre medizinische Versorgung ist gesorgt. Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage vorhanden. Der ca. 800m entfernte Bahnhof und die in 10 Minuten erreichbare Autobahnanschlussstelle an die A37 bringen Sie schnell Richtung Hannover oder Celle.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung und unmöbliert vermietet. Evtl. ist die Übernahme einer Küchenausstattung des Vormieters möglich.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
