Neuwertige Seniorenwohnung mit Balkon und Betreuungsangebot
Das Wohngebäude befindet sich auf der Alten Bahn, 47551 Bedburg-Hau, Ortsteil Schneppenbaum
Es wurden insgesamt 12 Wohnungen und 1 Ein-Raum-Apartment seniorengerecht hergestellt.
Die 12 Wohneinheiten wurden aus Mitteln des Bundes und des Landes Nordrhein-Westfalen über die NRW-Bank gefördert. Die Wohnung darf gemäß Förderrichtlinien lediglich an 2 Personen vermietet werden. Ausnahmen für die Vermietung an eine Personen ist mit dem Kreis Kleve abzustimmen. Die Vorlage eines Wohnberechtigungsscheins (Aussteller Kreis Kleve - Wohnungsbauförderung) ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages erforderlich.
Es besteht die Möglichkeit im Garten den gemeinschaftlich genutzten überdachten Sitzbereich mit Grillplatz zu nutzen.
Die Ausführung des Gebäudes erfolgte in massiver Bauweise und traditioneller Architektur.
Die Bodenbeläge, Abstellraum und Badezimmer wurden mit einem großen Fliesenbelag (Fliesenformat 60 x 60 cm) ausgestattet.
Das Duschbad wurde barrierefrei hergestellt.
Erläuterungen zum Betreuungsangebot siehe Sonstiges.
Merkmale
Bezug: ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
8 Stellplätze
Gartenmitbenutzung
teilweise möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
5,70 €/m²
369,70 €
Nebenkosten
120 €
Kaution
1.050,00 EUR
Lage
Alte Bahn, Schneppenbaum, Bedburg-Hau (47551)
Das Objekt wird in hervorragender Wohnlage mit idealer Infrastruktur in der Gemeinde Bedburg-Hau, Ortsteil Schneppenbaum erstellt.
Die Einrichtungen des alltäglichen Lebens und Bedarfes sind in 80 m bis 1000 m Entfernung, auch fußläufig, zu erreichen.
Eine Bushaltestelle befindet sich in nur 50 m Entfernung mit regelmäßiger Anbindung nach Kleve, Kalkar und Uedem.
Folgende Einrichtungen befinden sich in näherer Umgebung: Friseurgeschäft, zahnärztliche Versorgung, Tierarzt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Hallenschwimmbad inkl. Physiotherapie und Krankengymnastikangebote
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufstellung der monatlichen Kosten inkl. Kaltmiete:
1. Kaltmiete: 369,70 EUR/mtl. 2. Nebenkostenvorauszahlung für Heiz- und Betriebskosten: 120,00 EUR/mtl. 3. PKW-Stellplatz bei Bedarf: mtl. 35,00 EUR 4. Betreuungspauschale pro Wohneinheit: mtl. 35,00 EUR
Die Betreuungspauschale beinhaltet folgende Leistungen:
1. Soziale Alltagsbetreuung mit qualifizierten Betreuungskräften (ca.4 Std. wöchentlich):
- feste Sprechzeiten - Erledigung dringender Behördengänge nach Bedarf und Anfrage - Information über Freizeitangebote - Organisation und Durchführung von Gemeinschaftsangeboten wie Spielenachmittage, Mal- und Bastelangebote, Organisation von Koch-, Back- und Grillveranstaltungen nach Bedarf und Nachfrage, Besuch von kulturellen Veranstaltungen nach Bedarf und Nachfrage
2. Gegen Kostenübernahme können vermittelt werden:
