Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
990000 €
3.163 €/m²
10 Zimmer • 313 m² • 554 m² Grundstück

Exklusives Mehrfamilienhaus in neuwertigem Zustand – Hochwertiges Wohnen & attraktive Investition

Dieses außergewöhnlich hochwertige Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten überzeugt durch seine erstklassige Ausstattung, den neuwertigen Gesamtzustand sowie eine großzügige und durchdachte Architektur. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 313 m² vereint die Immobilie modernes Wohnen, hohen Komfort und nachhaltige Haustechnik – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die einzelnen Wohneinheiten sind optimal geschnitten, sehr gut aufgeteilt und dank großzügiger Fensterflächen mit Isolierverglasung ausgesprochen lichtdurchflutet. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes, gleichmäßiges Raumklima und höchsten Wohnkomfort.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache!
3 Geschosse
554 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Keller
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 70
HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

990000 €

3.162,94 €/m²

Preis pro Stellplatz

12000 €

Hausgeld

850 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis als Verkäuferprovisionsnachweis.

Geschätzte Gesamtkosten

1.094.643 €1

Kaufpreis

990.000 €

Kaufnebenkosten

104.643 €

Notarkosten (1,5%)

14.850 €

Grunderwerbsteuer (5%)

49.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

35.343 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zimmern, Zimmern ob Rottweil (78658)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in sehr guter Wohnlage von Zimmern ob Rottweil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zu Rottweil sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen diesen Standort besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr geehrte Interessenten, unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag für diese Immobilie zustande, so ist die genannte Provision zu zahlen. Damit Ihre Anfrage schnellstmöglich und ohne Rückfragen bearbeitet werden kann, füllen Sie bitte das komplette Anfrage Formular aus. Somit können wir Ihnen umgehend die Objektadresse mitteilen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

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Über den Anbieter

Sachs Immobilien

Seestraße 16, 78655 Dunningen

Partnerschaft

Waldemar SachsDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26W64FX6ZL7E

Referenznummer: RTRW_MFH_2

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Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet990000 €990.000 €3.163 €/m²10 Zimmer • 313 m² • 554 m² GrundstückZimmern, Zimmern ob Rottweil (78658)AnrufenKontaktieren