3 1/2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Kaufbeuren/Allgäu
Objektbeschreibung
Großzügige 3 1/2 - Zimmer-Wohnung im Herzen der historischen Altstadt von KAUFBEUREN im Allgäu. Ausstattung: Komplett mit Laminat ausgestattete Böden. Eigene Gas-Therme, somit entscheidet der Mieter autark über die Heizung und Warmwasserversorgung. (derzeitige mtl. Direkt-Zahlung dafür : 170 € bei 2 Personen) Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung. Die Terrasse ist zur Alleinnutzung (und nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten).
Raumaufteilung
Empfangs-Diele mit Zugang zu einem größeren sowie einem kleinen (½) Zimmer, Flur zur Wohndiele mit Essbereich, Wohnzimmer mit großem West-Fenster, großer Elternschlafraum, Küche (ohne Einbauten) mit Zugang zur großen West-Terrasse, Bad mit Wanne und Dusche, Gast-WC. Ein großer Abstell- und Hauswirtschaftsraum ist von der Wohndiele aus zugänglich. KG : 1 Keller-Raum sowie ein Abstellboden ( im 2.OG ) gehören auch zur Wohnung, die sich einige Stufen über der 1.OG-Ebene befindet.
Merkmale
Bezug: 01.5.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1965
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
9 €/m²
1.080 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
170 €
Kaution
2160 €2.160 €
Lage
Kaufbeuren (87600)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in der Fußgängerzone und verfügt über gewerbliche Räume im EG und im 1.OG , sowie mehrere Wohnungen auf 3 Etagen, die mit Lift erreichbar sind. Zufahrt zum Haus ist tagsüber eingeschränkt entsprechend der Regeln für die Fußgängerzone. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bushalt, Schulen und Kindergarten in Laufnähe.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine/Sonstiges
Nur nach vorheriger Absprache mit uns.
Da die Mieter bereits beim Umzug sind und keine Fotos zulassen, konnten nur sehr eingeschränkt; Fotos erstellt werden.
Zu den Königsschlössern bzw. Füssen und zum Forggensee (ca. 20-30 Fahrminuten) und nach München ca.90 km, Bad Wörishofen ca. 15 km, Kempten ca. 30 km.
Die Einbauküche mit Geräten (Geschirrspüler, Herd, Ceran-Kochfeld, Kühl-Kombi) könnte vom Vor-Mieter abgelöst werden. Bei Bedarf könnten KFZ- oder Garagen-Stellplätze in Laufnähe extern angemietet werden.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
