Individuell geplantes Stadthaus in Gimbsheim - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität und Service
Dieses projektiertes Stadthaus in Gimbsheim bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 135,82 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein komfortables und modernes Zuhause. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem separaten Gäste-WC erfüllt dieses Stadthaus die Bedürfnisse einer modernen Familie. Das 476 m² große Grundstück rundet das Angebot ideal ab.
Das Projekt überzeugt durch durchdachte Architektur und eine hochwertige, nachhaltige Bauweise. Sie profitieren von einer individuellen Beratung und der Möglichkeit, den Innenausbau entweder selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung durch allkauf zurückzugreifen. So entsteht Ihr Traumhaus mit maximaler Flexibilität und persönlicher Note.
Merkmale
476 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Garage
Die Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat und klassisches Parkett, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und angenehme Haptik überzeugen. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung, die für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima steht. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was eine besonders energieeffiziente Bauweise garantiert.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Sanitärobjekten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
471229 €471.229 €
3.469,51 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
521.037 €1
Kaufpreis
471.229 €
Kaufnebenkosten
49.808 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.068 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.561 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.823 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.356 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gimbsheim (67578)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Gimbsheim, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität, flexible Grundrissgestaltung und nachhaltige Holzrahmenbauweise. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen je nach Wunsch, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von unseren Profis unterstützen zu lassen - inklusive umfassender Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
