Ihr Traum vom eigenen Stadthaus - individuell und nachhaltig!
Willkommen in Ihrem neuen Stadthaus in Gimbsheim! Dieses exquisite Projekt überzeugt durch eine durchdachte Planung und die Möglichkeit, das Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 135,82 m² erwartet Sie ein modernes Design, das auf Funktionalität und Stil setzt. Mit 4.0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Dusche und Wanne, bietet dieses Stadthaus alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Genießen Sie die Vorzüge eines hellen und freundlichen Raumkonzepts, das sich über 2 Etagen erstreckt und Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Das Grundstück von 476 m² bietet zudem genügend Platz für Ihre individuellen Gartenträume und lässt sich wunderbar für Freizeitaktivitäten nutzen.
Merkmale
476 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Garage
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Stadthaus ist mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat ausgestattet. Diese Materialwahl sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine einfache Reinigung und Langlebigkeit. Darüber hinaus wird das Stadthaus umweltfreundlich mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die eine effiziente Energieversorgung garantiert und den KFW55 Standard erfüllt. Diese nachhaltige Befeuerungsart ermöglicht Ihnen ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
471229 €471.229 €
3.469,51 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
521.037 €1
Kaufpreis
471.229 €
Kaufnebenkosten
49.808 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.068 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.561 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.823 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.356 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gimbsheim (67578)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gimbsheim punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind bequem zu erreichen. Zudem bietet der Standort zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Leben für Familien und aktive Menschen bereichern. Genießen Sie die ruhige Lage in einer angenehmen Nachbarschaft, die dennoch alle Annehmlichkeiten eines urbanen Lebensstils bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei allkauf erhalten Sie nicht nur Ihr individuelles Traumhaus, sondern auch maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Bauprozess ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
