Einfamilienhaus zum Kauf

440000 €440.000 €

2.933 €/m²

5 Zimmer  •  150 m²  •  1.900 m² Grundstück

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Trgetari (52224)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Es gibt wohl wenige Immobilien wie diese: in herrlicher Lage - mit nur einem Nachbarn ( Ferienimmobilie ), unweit zum Meer. Ausgerichtet mit Sonnenuntergangsseite, fast 2000 qm Grund ( Baugrund ), teilweise mit einer original istrischen Steinmauer eingefriedet. Ein alter Steintisch vor dem Haus, umwachsen mit herrlichen alten Weinranken laden zum ersten Cafe am Morgen ein. Aktuell ist es in i8n zwei Einheiten teilbar. im EG befindet sich eine geräumige Wohnküche mit Kamin - diese bildet ebenso den Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer. Über drei Stefen erreicht man den zweiten Wohnbereich mit Wohnzimmer und einer Küchenzeile und Ausgang zum Garten - bzw. einem sep. Wohneingang. über eine Treppe gelangt man nun in den oberen Bereich mit ebenso zwei Schlafzimmern, einem Büroraum - und einem renovierten Badezimmer. Eine herrliche Immobilie mit viel Potential. Zudem möchten wir erwähnen, das die gesamte Grundstücksfläche Bauland ist, das heisst: nichts spricht gegen einen Pool, oder ein Gästehaus, ein Atelier oder eine Werkstatt. Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen dieses Schmuckstück vor!Wir freuen uns auf Sie!!!! Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N65520163 auf [URL="https://www.bluehomes.com/de/N65520163/ex.asp"]www.blueHOMES.com[/URL] blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.

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