Gewerbefläche mit Straßenzugang auf der Großenhainer Straße
Gewerbefläche mit Straßenzugang auf der Großenhainer Straße 82, Dresden
Objektart: Gewerbefläche / Büro / Laden / Praxis
Adresse: Großenhainer Straße 82, 01127 Dresden
Fläche: ca. 141 m²
Etage: Erdgeschoss (mit direktem Straßenzugang)
Verfügbarkeit: ab sofort
Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes auf der Großenhainer Straße in Dresden.
Die Fläche wurde vor Kurzem vollständig renoviert und präsentiert sich in modernem, hellem Zustand.
Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet und den individuellen Anforderungen angepasst werden – ideal für Büro, Praxis, Ladenlokal oder Agentur.
Dank des direkten Zugangs von der Straße sowie der großen Schaufensterflächen ist eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleistet.
Die Großenhainer Straße gehört zu einer verkehrsgünstigen Lage im Dresdner Norden, mit guter Anbindung an den ÖPNV und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung.
In direkter Nachbarschaft befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, Büros und Dienstleister, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben.
Sonstiges:
Die Fläche wird unmöbliert vermietet.
Gestaltungswünsche oder kleinere Umbauten können nach Absprache mit dem Vermieter umgesetzt werden.
Merkmale
frei ab sofort
3 Geschosse
15 m Schaufensterfront
Kochnische
1 WC
Glasfaser-Anschluss
Nicht möbliert
12 Monate
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1999
Letzte Modernisierung2025
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.550 €
Nettomiete
1.350 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
4050 €4.050 €
Lage
Großenhainer Straße 82, Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden (01127)
Die Großenhainer Straße gehört zu einer verkehrsgünstigen Lage im Dresdner Norden, mit guter Anbindung an den ÖPNV und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung.
In direkter Nachbarschaft befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, Büros und Dienstleister, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben.