Energetisch Saniertes Einfamilienhaus in Dunningen
Das um ca. 1896 erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Heim. Aufgrund der umfassenden Renovierungen im Jahr 2012, wie zum Beispiel: 2-fach verglaste Kunststofffenster, neue wärmedämmende Haustüre, Rollläden, neues Bad, neues Dach inkl. Dämmung/ Sparrendämmerung Fassaden Dämmung und Hartschaum-Dämmplatten, erhalten Sie ein energetisch umfassend saniertes Einfamilienhaus.
Das energetisch sanierte Einfamilienhaus bietet eine Grundstücksfläche von ca. 465 Quadratmeter und eine Wohnfläche von ca. 215 Quadratmeter, zum Gebäude gehören 2 Garagen und eine Einbauküche.
Seit 2019 ist das Einfamilienhaus vermietet.
Der wesentliche Energieträger für das Einfamilienhaus ist Erdgas.
Ein Haus fĂĽr die Zukunft!
Merkmale
465 m² Grundstück
2 Stellplätze
Im Untergeschoss befinden sich verschiedene Kellerräume.
Sie gelangen im Erdgeschoss durch den Eingangsbereich zum Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und dem Badezimmer. Vom Wohnzimmer kommen Sie in den sonnigen Garten.
In der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche.
Im Dachgeschoss kommen Sie ein groĂźes Atelierzimmer.
Ein top saniertes Einfamilienhaus mit viel Platz und Wohlfühlatmosphäre.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1896
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
449.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
496.459 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
47.459 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dunningen (78655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Dunningen gehört zum Landkreis Rottweil.
Dunningen liegt verkehrsgünstig an der B462, in wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt Singen - Stuttgart, sowie die Städte Rottweil, Schramberg und Villingen-Schwenningen. Die Autobahn A 81 verbindet Dunningen im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der angrenzenden Schweiz. In westlicher Richtung erreichen Sie Freiburg im Breisgau und das Markgräfler Land.
Innerhalb einer Stunde erreichen Sie die schönsten Plätze in Süddeutschland.
Das vollständig energetisch saniertes Einfamilienhaus befindet sich in einer Seitenstraße von Dunningen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Stadtmitte, Schulen, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Details teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit oder führen nach terminlicher Absprache eine Ortsbesichtigung durch.
Allerdings übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
Dem Makler ist eine entgeltliche Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit auch für die andere Seite (Verkäufer) gestattet.
Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Baden-WĂĽrttemberg, modernisiert: 2012
