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allkauf haus Südwest
483.399 €
6 Zimmer  •  197 m²  •  850 m² Grundstück

Villa zum Kauf
483398.6 €
2.454 €/m²
6 Zimmer  •  197 m²  •  850 m² Grundstück

Exklusive Projekt-Villa in Oberzent - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Diese exklusive Villa in Oberzent bietet Ihnen mit 197 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem großzügigen 850 m² Grundstück Raum für Ihr individuelles Wohnglück. Mit 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Das Haus wird projektiert und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz individuell gestalten können. Die Kombination aus Niedrigenergie-Standard, Neubaustandard und KFW55-Energieeffizienz garantiert ein nachhaltiges und zukunftssicheres Zuhause. Genießen Sie exklusive Lebensqualität in einer Villa, die höchsten Ansprüchen gerecht wird und Ihnen gleichzeitig alle Möglichkeiten der individuellen Gestaltung bietet.

Merkmale

  • 850 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details wie die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Heizungsanlage und Elektroinstallation. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern und die Echtholztreppe setzen stilvolle Akzente. Die Dämm- und Beplankungspakete sorgen für beste Wärmedämmung, während die Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte mit hoher Qualität und Design überzeugen. Durch die Holzrahmenbauweise genießen Sie ein gesundes Raumklima und nachhaltiges Bauen auf höchstem Niveau.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
483398.6 €
2.453,80 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
539.328 €1
Kaufpreis
483.399 €
Notarkosten (1,5%)
7.251 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.004 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.257 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.417 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KailbachOberzent (64760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in Oberzent, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von der ruhigen und naturnahen Umgebung, zugleich sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen bequem erreichbar. Die Lage bietet ein ideales Umfeld für Familien und Erholungssuchende, die Natur und Komfort miteinander verbinden möchten.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau erhalten Sie ein Haus mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und Ihr Zuhause selbst zu gestalten - sei es als VIELBESCHÄFTIGTER, AMBITIONIERTER oder HEIMWERKER mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Innentüren, Fliesen, Sanitärobjekte, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und Innenausbau sowie nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Entdecken Sie jetzt die vielseitigen Möglichkeiten mit allkauf und verwirklichen Sie Ihren Traum vom individuell geplanten Zuhause. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Matthias LöwenDein Kontakt
Online-ID: 26NXHFJXTP5A
Referenznummer: 4150-380-kw12-67654
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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