Mehrfamilienhaus zum Kauf 650.158 € 6 Zimmer 239,5 m² 720 m² Grundstück Klein-Gumpen Reichelsheim (Odenwald) 64385

Mehrfamilienhaus zum Kauf
650158.3 €
2.715 €/m²
6 Zimmer • 239,5 m² • 720 m² Grundstück

Individuelles Mehrfamilienhaus in Reichelsheim - Flexibles Wohnen trifft nachhaltige Architektur

Dieses projektiert gefertigte Mehrfamilienhaus in Reichelsheim (Odenwald) vereint moderne Architektur mit nachhaltigem Wohnen. Mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 239,49 m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass jedes Detail individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Das großzügige Grundstück mit 720 m² ermöglicht zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Haus überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise nach Niedrigenergie-, Neubaustandard- und KFW55-Standard, die für ein gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgt. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 2 Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Objekt ideal für Familien mit hohem Wohnanspruch.

Merkmale

720 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und enthält zahlreiche Inklusivleistungen, die Komfort und Qualität garantieren. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Bodenbeläge sind ebenso inkludiert wie ein Dämm- und Beplankungspaket. Zudem gehören zu jedem Haus umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien, Werkzeugen und ausführlichen Ausbauanleitungen, die Ihnen maximale Flexibilität im Innenausbau ermöglichen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

650158.3 €

2.714,76 €/m²

Provision für Käufer

Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

725.381 €1

Kaufpreis

650.158 €

Kaufnebenkosten

75.223 €

Notarkosten (1,5%)

9.752 €

Grunderwerbsteuer (6%)

39.009 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.211 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.251 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Klein-Gumpen, Reichelsheim (Odenwald) (64385)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Reichelsheim (Odenwald). Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern und Radfahren im Odenwald, sind direkt vor der Haustür vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität in ruhiger Umgebung.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau gewährleisten wir Ihnen höchste Qualität und einen reibungslosen Bauprozess. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Optionen, um den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst vorzunehmen oder professionell begleiten zu lassen. Alle Häuser von allkauf beinhalten umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und Innenausbau sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Kompetenz von allkauf - Ihrem Partner für Ihr individuelles Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

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Referenznummer: 4150-380-kw12-67646