FRANKREICH - Großzügiges Einfamilienhaus in Waldweistroff (F)
Ihre Immobilie in Frankreich - mit deutschsprachiger Begleitung zum sorgenfreien Kauf
Sie träumen von einer Immobilie in Frankreich, möchten aber sprachliche oder bürokratische Hürden vermeiden? Als zweisprachiger Immobilienmakler an der deutsch-französischen Grenze begleiten wir Sie kompetent und persönlich durch den gesamten Kaufprozess - von der ersten Besichtigung bis zur notariellen Beurkundung.
Auch ohne Französischkenntnisse sind Sie bei uns in besten Händen: Wir übernehmen die Kommunikation mit Behörden und Dienstleistern und unterstütze Sie zuverlässig bei der Anmeldung von Strom, Wasser, Internet sowie allen weiteren Formalitäten. So können Sie sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren: Ihr neues Zuhause.
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unser Netzwerk - für einen sicheren, transparenten und entspannten Immobilienkauf in Frankreich.
Merkmale
1.400 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Terrasse
4 Stellplätze: 2 Garagen, 4 Außen-Stellplätze
Das Dorfhaus besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohn-/Esszimmer, einer Einbauküche, einer Sommerküche, einem Gäste-WC, einer Terrasse mit Veranda, zwei Garagen (für drei Fahrzeuge), vier Stellplätzen und einem Kühlraum. Im Obergeschoss befinden sich sechs Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne, ein Gäste-WC und eine Waschküche. Im Untergeschoss befinden sich vier Kellerräume. Die Nebengebäude haben eine Gesamtfläche von 305,7 m². Das Haus liegt in einem großen, flachen, bewaldeten und eingezäunten Grundstück von 1480m².
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1948
Preisdetails
Kaufpreis
335000 €335.000 €
1.642,16 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
363.475 €1
Kaufpreis
335.000 €
Kaufnebenkosten
28.475 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.025 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.775 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niedaltdorf, Rehlingen-Siersburg (66780)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waldweistroff (deutsch Waldweisdorf, lothringisch Waldweischtroff) ist eine französische Gemeinde mit 521 Einwohnern (Stand 1. Januar 2022) im Département Moselle in der Region Grand Est (bis 2015 Lothringen). Sie gehört zum Arrondissement Thionville. Der Ort befindet sich in ca. 8 km Entfernung zur deutschen Grenze
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sonstiges: 1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des/der Eigentümer/s erstellt. Angaben zu Größen und Abmessungen sind ca.- Angaben und bedürfen ggf. einer örtlichen Prüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt DeVille Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet. 2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens DeVille Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
