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1.490.000 €
299 m²  â€˘  938 m² GrundstĂĽck
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Einfamilienhaus zum Kauf
1490000 €
4.983 €/m²
299 m²  â€˘  938 m² GrundstĂĽck

SCHWERTBERG: Modernes Architektenhaus - puristische Ästhetik

Dieses moderne, nahezu neuwertige Architektenhaus präsentiert sich als Statement zeitgenössischer Wohnkultur. Die klare Formensprache, der kubische Baustil und die präzise Architektur verleihen dem Gebäude eine außergewöhnliche Präsenz - reduziert, hochwertig und beeindruckend zugleich.

Im Inneren erwartet Sie ein Wohnraumkonzept, das Design, Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Großzügige Raumhöhen und sonnendurchflutete Bereiche schaffen ein offenes, leichtes Ambiente. Edle Materialien wie ein Pandomo-Fußboden, ausgewählte Dielenböden sowie flächenbündige Türen setzen stilvolle Akzente und unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses. Sichtbetondecken verleihen dem Innenraum eine moderne, urbane Note, während eine Natursteinwand mit integriertem Kamin für Wärme und wohnliche Eleganz sorgt.

Das Haus ist technisch auf dem neuesten Stand: Ein BUS-System erlaubt intelligente Steuerung von Licht, Beschattung und Haustechnik. Die geplante individuelle Fassadengestaltung bietet zusätzliches Potenzial, um dem Anwesen einen ganz persönlichen Feinschliff zu verleihen. Teile des Hauses sind noch nicht vollständig fertiggestellt - ideal für alle, die eigene Gestaltungsideen einbringen möchten.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Objekt durch eine schöne Aussicht, die das besondere Wohngefühl perfekt ergänzt.

Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage:

https://www.penzimmobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 938 m² GrundstĂĽck
  • offene KĂĽche, TeekĂĽche
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Holzdielen, Stein
  • Sauna

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
1490000 €
4.983,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Lage

address-icon
Schwertberg (4311)
sĂĽd westseitig
Aussichtslage
Siedlungslage

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Süd-Süd-West-West-Balkon/Terrasse, Balkon-Terrassen-Fläche: 120,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Domgasse 5, 4020 LINZ
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3 Jahre Partnerschaft
Herr GĂĽnter PenzDein Kontakt
Online-ID: 2mqkn5l
Referenznummer: OBGC202512051434022848e087c566a
PENZ Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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