WALDRAUSCHEN STATT GROßSTADTLÄRM: IHR RUHEPOL IM LEIPZIGER SPECKGÜRTEL
Mit 164 m² bietet die Stadtvilla 12.2 viel Platz für das Leben in all seinen Facetten. Der Eingangsbereich empfängt offen und freundlich, eine Garderobennische sorgt für Ordnung. Im Herzen des Hauses liegt der große Wohn- und Essbereich - hell, einladend und mit Raum für gemeinsames Kochen, Spielen und Ankommen. Das Gästezimmer kann ebenso gut als Büro genutzt werden, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC ergänzen den Alltag praktisch. Im Obergeschoss wartet die Rückzugsoase der Eltern mit eigener Ankleide, zwei helle Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad, das Entspannung zum Teil des Tages macht. Ein Haus, das Freiraum schafft - für jedes Familienmitglied.
Merkmale
860 m² Grundstück
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.
+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren + Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag + Baugrundgutachten + Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich + 2,80 m Raumhöhe + Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten + Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet" + KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG + Festpreisgarantie + NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude + Blower-Door-Test + elektrische ALUMINIUM- Rollläden + nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
464900 €464.900 €
2.833,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
516.366 €1
Kaufpreis
464.900 €
Kaufnebenkosten
51.466 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.974 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
25.570 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.597 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bennewitz (04828)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der charmanten Gemeinde Bennewitz, befindet sich ein attraktives Wohnbaugrundstück, nur 1,0 km südöstlich vom Zentrumskern entfernt. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, dank der fußläufig erreichbaren Zugstation Bennewitz, die nur 300 m entfernt ist. Auch die Bushaltestelle Bennewitz, Schule, ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Autobahnauffahrt Klinga an der A 14 liegt in weniger als 20 Minuten Fahrzeit mit dem Auto.
Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit Supermärkten wie PENNY, Netto Marken-Discount und Rauchhaupt in der Nähe. Für das tägliche Brot gibt es die Bäckerei Schwarze, die mit dem Fahrrad erreichbar ist. Drogeriemärkte wie Rossmann und Baumärkte wie Hagebaumarkt komplettieren das Angebot.
Familien finden in der Nähe eine Grundschule und weitere Schulen, sowie zwei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Gesundheit ist durch eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken in der näheren Umgebung gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert
