Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus kann Ihr neues Zuhause werden. Das im Stadtteil Lamboy befindliche Gebäude wurde 2021 erbaut. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit ihrer großen Terrasse einen herrlichen Ausblick und Entspannung. Ein weiteres Plus ist, dass sich für noch mehr Staufläche ein Hauswirtschaftsraum in der Wohnung befindet.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
-Aufzug -Kellerabteil -Anmietung eines freistehenden Parkplatzes oder Tiefgaragenplatzes möglich -Badezimmer mit Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2021
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.266 €
Kaltmiete
12 €/m²
956 €
Nebenkosten
160 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
150 €
Kaution
2868 €2.868 €
Lage
Pappelweg 7, Hanau (63452)
Die Wohnung befindet sich im Hanauer Stadtteil Lamboy, einem gewachsenen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur und schneller Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäckereien, Drogerien) sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In der Nähe finden sich zudem Ärzte, Apotheken, Banken sowie verschiedene Dienstleister.
Familien profitieren von mehreren Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in der Umgebung. Grün- und Parkanlagen sowie der nahegelegene Lamboywald laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen mit Verbindungen in die Hanauer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu umliegenden Stadtteilen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Über die nahegelegenen Autobahnen A66 und A45 sowie die Bundesstraßen B8 und B45 erreichen Sie schnell die Rhein-Main-Region, insbesondere Frankfurt am Main, Offenbach und Aschaffenburg.
Trotz der verkehrsgünstigen Lage zeichnet sich Hanau-Lamboy durch vergleichsweise ruhige Wohnstraßen aus. Die Kombination aus guter Infrastruktur, Nähe zur Natur und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir für die Anmietung der Wohnung eigenes Einkommen in ausreichender Höhe und eine positive Schufa-Auskunft voraussetzen.
Bitte sehen Sie aus datenschutzrechtlichen Gründen davon ab, uns Unterlagen per Post oder E-Mail zukommen zu lassen. Unser Bewerbungs- und Vermietungsprozess erfolgt ausschließlich über Immomio.
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