Haus zum Kauf 298.000 € 2 Zimmer 25 m² 826 m² Grundstück Hönow Hoppegarten 15366

Haus zum Kauf
298000 €
11.920 €/m²
2 Zimmer • 25 m² • 826 m² Grundstück

Wassergrundstück! Idyllisches Anwesen direkt am Haussee

Dieses gemütliche Wochenendhaus im Bungalowstil bietet Ihnen auf einem ca. 826 m² großen Grundstück in Hoppegarten (OT Hönow) einen idealen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Der charmante Bau überzeugt durch seine ruhige Lage direkt am idyllischen Haussee - perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Das Haus eignet sich hervorragend als Rückzugsort für Wochenenden. Der Flächennutzungsplan weist das Areal bereits als Wohngebiet aus, zudem wird derzeit ein Bebauungsplan aufgestellt, dessen Abschluss voraussichtlich im kommenden Jahr erwartet wird.

Merkmale

Bezug: sofort
826 m² Grundstück
Einbauküche
Keller

- Ca. 25 m²Wochenendhaus (Bungalow)
- Ca. 826 m² großes Grundstück
- Erschließung :
- Stromanschluss vorhanden
- Wasser und Gas straßenseitig anliegend
- Entwässerung über Grube

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

298000 €

11.920 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

333.969 €1

Kaufpreis

298.000 €

Kaufnebenkosten

35.969 €

Notarkosten (1,5%)

4.470 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.370 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hönow, Hoppegarten (15366)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am östlichen Stadtrand Berlins bietet Hönow den idealen Wohnort für alle, die die Natur genießen und trotzdem eine schnelle Anbindung in die Hauptstadt schätzen. Gepflegte Einfamilienhäuser, grüne Gärten und ruhige Wohngebiete prägen das familienfreundliche Ambiente. Dank der direkten U5-Anbindung ist das Berliner Zentrum in kürzester Zeit erreichbar - perfekt für Pendler und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten und das Naherholungsgebiet Hönower Weiherkette machen das Leben hier besonders angenehm. Hönow: die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und entspanntem Landleben.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Direkt zum Anbieter - https://mpw-immobilien.de/unit/4668629 Stichworte Bundesland: Brandenburg

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Über den Anbieter

MPW-Immobilien Michael Werner GmbHMaklerbüro

Ernst-Grube-Str. 1, 12555 Berlin

Frau Anja DubberkeDein Kontakt

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Online-ID: 2mx8f5l

Referenznummer: 10108

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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

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